Весной 2024 года девелоперы ожидают нового повышения цен на материалы. В частности, бетон может подорожать на 25-30% на фоне активной стадии реализации государственных контрактов в области дорожного строительства, программы реновации, в Москве - новых веток метро и т.д.

В октябре 2023 года по сравнению с сентябрем спрос на новостройки сохранился на прежнем высоком уровне, а на первичное жилье комфорт-класса вообще даже вырос еще на 7%. На рынке «вторички» не все так радужно.

В октябре 2023 года в Новой Москве застройщики предлагали покупателям более 20 тыс. квартир, подсчитали эксперты Группа Родина. На долю ТиНАО приходится 30% всех помещений на первичном рынке жилья Большой Москвы.

Инсайдерский взгляд эксперта MR Group на девелопмент коммерческой недвижимости и цифры реальных продаж прозвучали на площадке XVII Московского форума лидеров рынка недвижимости MREF. Своим мнением, выступая на форуме, поделился директор по девелопменту компании MR Group Александр Сурменев.

Итог 2023 года на рынке новостроек Московского региона с объемом продаж по ДДУ 7,5 млн кв. м будет лучше, чем 2022-й, когда девелоперы реализовали 6,6 млн кв. м жилья.

На столичный рынок офисной недвижимости возвращаются арендаторы. Как рассказали в пресс-службе Barnes International Moscow, спрос на долгосрочный найм в данном сегменте по сравнению с осенью прошлого года вырос на 45%.

Клиенты по-прежнему предпочитают расплачиваться «живыми» деньгами, доля ипотеки не превышает 10%, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.

Изменение средней стоимости квадратного метра жилья в российской столице за последние 3 года проанализировали эксперты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Период выбран не случайно.

Специалисты Regions Development выявили рост числа ипотечных сделок при приобретении лотов в премиальных проектах Dream Towers и Преображенская площадь. В 2022 году ипотечными инструментами воспользовались 30% покупателей жилых комплексов компании, в 2023 - порядка 60%.

. Специалисты департамента аналитики и консалтинга брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO проанализировали сделки компании с люксовыми лотами на первичном рынке Москвы за период с августа по сентябрь 2023 года. Результаты аналитики показали рост спроса на жилье класса deluxe на 400%.

Самый скромный бюджет покупки квартиры от застройщика в «старомосковских» жилых комплексах сегмента «бизнес» начинается от 6,3 млн рублей.

Стоимость вторичного жилья в разных районах даже одного округа столицы может сильно различаться.

В столичном регионе зафиксирован рост популярности загородного жилья. Причем, 3 из 4 покупателей приобретают дома и участки в ипотеку, а примерно 37% из них оформляют льготные кредиты на новые объекты ИЖС.

Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, опубликовала первый отдельный отчет об устойчивом развитии на русском языке.

Почти 94% продаваемых новостроек в Московской области — это проекты комфорт- и эконом-класса, рассказали аналитики сервиса Домклик. По их данным в столичном регионе недорогая «первичка» сегодня остается наиболее востребованной, потому и застройщики реализуют в основном такие проекты.

По итогам сентября среднее значение ставок по ипотечным кредитам на вторичном рынке жилой недвижимости Московской области составило 12,92% годовых. Для сравнения, самые выгодные кредиты в сегменте в прошлом месяце выдавались под 10,9% годовых, а максимальный процент по ипотеке достиг 15,2%.

Средний бюджет сделок по покупке вторичных квартир в «старой» Москве в сентябре 2023 года «перешагнул» за психологически важную отметку и превысил 15,1 млн рублей. К такому выводу пришли аналитики ГК МИЭЛЬ, изучив сделки, проведенные клиентами компании в первый месяц нынешней осени.

Рост интереса россиян к аренде жилой недвижимости зафиксировали аналитики ДОМ.РФ. При этом, объем предложения сокращается, что приводит к постепенному росту ставок найма.

Спрос на аренду элитного жилья в российской столице, несмотря ни на что, остается стабильно высоким. Это, в свою очередь, вымывает с рынка наиболее ликвидные объекты и сокращает выбор «элитки» для найма. К концу сентября объем предложения сократился на 51% в годовом выражении.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали итоги III квартала на вторичном рынке Новой Москвы. С июля по сентябрь объем предложения сократился на 15,2%, а средневзвешенная цена увеличилась на 2,8% до 225,6 тыс. руб./кв. м.

В сентябре 2023 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м первичного жилья в проектах бизнес-класса в Москве составила 465,6 тыс. рублей. Это на 2,2% больше, чем месяцем ранее, и почти на 5% дороже, чем год назад.

За первые 9 месяцев 2023 года, по предварительным данным экспертов Экосистемы Kalinka, в столице было заключено не менее 17,5 тыс. сделок в новостройках бизнес-класса. Это на 41% больше количества сделок за аналогичный период 2022 года.

В сентябре сохранился высокий спрос на первичные квартиры в столичном регионе. К такому выводу пришли аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они подвело итоги сентября на рынке новостроек Москвы и Московской области.

Цены на квартиры в столице, вопреки ожиданиям и прогнозам ряда экспертов рынка, продолжают расти. Динамику стоимости жилой недвижимости в «старой» Москве проанализировали специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.

По итогам сентября 2023 г. общий объем предложения апартаментов в комплексах, строящихся в старых границах Москвы, составил 369,7 тыс. кв. м, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. То есть, всего за месяц выбор такой недвижимости сократился более, чем на 13%.

По итогам III квартала 2023 года 31% всех покупок на первичном рынке недвижимости Сочи приходится на покупателей из Москвы, подсчитали аналитики федерального девелопера Неометрия. По их данным, этот показатель только с начала лета вырос на 11 п. п., в июне 2023 года он составлял 20%.

Рынок краудлендинга (разновидность коллективного финансирования) продолжает расти уверенными темпами.

По итогам сентября 2023-го объемы продаж на первичном рынке недвижимости Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» оказались на 21% выше, чем в августе. К таким выводам пришли аналитики компании VSN Realty.

В III квартале на рынке ипотечного кредитования произошли значительные изменения для покупателей: на фоне повышения ключевой ставки снизился уровень доступности ипотечных программ, а также увеличился размер минимального первоначального взноса по программам с господдержкой.

Эксперты жилого рынка фиксируют существенный рост спроса на совместный найм жилья в российской столице. По оценкам аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, в массовом сегменте этой осенью число таких нанимателей увеличилось примерно на треть, а объем предложения многокомнатных квартир для них – на 21%.