Столичный рынок первичной недвижимости демонстрирует впечатляющую динамику цен на начальном этапе строительства. По данным аналитиков Метриум, с начала 2025 года 1 кв. м в проектах на стадии котлована подорожал в среднем на 11,3%, а за тот же отрезок минувшего года ценник увеличился на 6,8%.

С января по май 2025 г. в России было продано порядка 9 млн кв. м строящегося жилья, что на 16% ниже объема площадей, реализованных за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете аналитиков ДОМ.РФ.

Последний месяц весны 2025-го принес охлаждение на рынок первичных продаж недвижимости в Московской области. Реализованный спрос на подмосковные новостройки всего за месяц сократился на 18%, а за год почти в 1,5 раза. Застройщики вынуждены задумываться о снижении цен.

Сегодня почти каждый пятый потенциальный покупатель новостройки в Москве выбирает жилье в подмосковном проекте. Эксперты рынка жилья объясняют данный тренд значительным сокращением выбора недорогих новостроек в «старой» Москве.

Стартовали продажи нового проекта «Серии плюс» от девелопера ГК ПИК - ЖК Нарвин. Он включает три корпуса с продуманной архитектурой, которые станут пространством для комфортной и яркой жизни.

В среднем расходы на благоустройство новостроек составляют 5-7% от себестоимости реализации проектов, и этот показатель ежегодно растет. Повышенное внимание уделяется функционально-декоративным элементам – малым архитектурным формам (МАФам).

Средняя цена 1 кв.м жилья на столичном рынке первичного жилья массового сегмента за месяц выросла на 0,5%, а за год на 2,5%. И это при том, что спрос на подобное жилье в Москве снижается. Об этом и других трендах в данном классе новостроек рассказали аналитики компании Метриум.

В России продолжает расти объем продаж жилья в новостройках с использованием механизма рассрочки. По данным Банка России, по итогам I квартала 2025 года доля таких сделок в общей структуре продаж первичного жилья достигла почти 40%, хотя в предыдущие годы показатель не превышал 10-20%.

Снижение цен на строящееся жилье в топовых локациях Москвы зафиксировали эксперты столичного рынка «первички». Причем в целом по мегаполису средняя цена «квадрата» в новостройках выросла и за месяц, и в годовом выражении.

По подсчетам аналитиков компании Regions Development, в «старой» Москве на рынке насчитывается 49% проектов, в которых одновременно есть как готовые для заселения корпуса, так и строящиеся.

Большинство покупателей квартир в новостройках ориентированы на предложения с какой-либо отделкой от застройщика. Об этом заявили 36% участников опроса, проведенного девелопером Forma.

Объем первичного жилья, реализованного застройщиками за первые 4 месяца текущего года, оказался на 10% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные приводятся в отчете Аналитического центра ДОМ.PФ.

Летний сезон открывает новые горизонты возможностей для тех, кто давно планировал приобретение жилья своей мечты. Концерн КРОСТ представляет беспрецедентное предложение для семей – премиум-ипотеку с рекордно низкой ставкой 2,99%.

С 1 июня в Московской области стартует программа выдачи сертификатов для переселения из аварийного жилья. Только за первый день приема граждан принято 15 заявлений на сертификаты. Они позволяют жителям аварийных домов существенно ускорить решение своего жилищного вопроса.

Группа Самолет и группа компаний НЕОФАРМ, в которую входят аптечные сети НЕОФАРМ и Столички, заключили пакет договоров аренды в проектах девелопера в Москве и Санкт-Петербурге. Соглашение предусматривает открытие в 2025-2026 гг.

Почти 200 тысяч москвичей, проживавших ранее в «хрущевках» и других устаревших домах, получили новые квартиры с момента старта программы реновации в Москве. Под заселение переданы несколько сотен новостроек.

Покупателям первичного жилья в Москве предлагают сэкономить до 4 млн рублей при покупке готовых квартир в новых домах! С 1 июня в жилом комплексе бизнес-класса Лайм, расположенном рядом с Проспектом Мира и всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская», стартовала по-настоящему жаркая...

В жилом комплексе Томилино Парк от группы Самолет получил разрешение на ввод в эксплуатацию 17-этажный корпус 5.4 на 512 квартир. Общая площадь жилых помещений в сданном доме – 21 668,7 кв. м, дому присвоен высочайший класс энергетической эффективности А+.

Первичное жилье в российской столице все чаще приобретают для собственного проживания, а не с целью вложить и преумножить сбережения. За последние пару лет инвестиционный спрос на московские новостройки снизился в 4,7 раза.

Всё больше искушенных покупателей, ранее рассматривавших исключительно элитный сегмент, начинают проявлять активный интерес к объектам премиум-класса.