Объем предложения на рынке первичных продаж недвижимости в ТиНАО продолжает сокращаться, а цены растут. К такому выводу пришли аналитики компании Метриум. Они подвели итоги I полугодия 2025 г. в сегменте «первички» в самых молодых столичных округах.

В российской столице существенно увеличились показатели ввода жилых домов. По данным Управления Росреестра по Москве, за первые 6 месяцев 2025 года было оформлено 146 многоквартирных домов, что почти в 1,6 раза больше, чем за тот же отрезок прошлого года.

Во втором квартале 2025 года доля квартир и апартаментов на рынке элитных и делюкс новостроек Москвы составила 15%, что в два раза меньше, чем годом ранее. Об этом рассказали аналитики Rariteco.

С начала текущего года в столице существенно сократилось количество ипотечных сделок с первичной недвижимостью. По данным Росреестра, в январе – июне 2025-го 4 из 10 сделок на московском рынке новостроек совершались с помощью жилищных кредитов.

Завершена передача квартир в первом квартале флагманского проекта компании Донстрой - ЖК Остров во Мнёвниковской пойме. Долгожданный процесс начался около года назад, на 6 месяцев раньше изначально заявленного срока.

За первый месяц нынешнего лета в целом по стране первичная недвижимость выросла в цене примерно на 0,9%. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные аналитиками Домклик. Причем в некоторых регионах РФ, где сохраняется стабильный спрос на жилье, цены росли гораздо быстрее, чем в среднем по рынку.

Цены на первичное жилье в последнее время «топчутся на месте». Формально аналитики фиксируют небольшой рост стоимости новостроек, но он не превышает уровня инфляции. Такие выводы можно сделать из отчета ДОМ.РФ, опубликованного накануне.

Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг РФ) сообщает о выводе в продажу нового объема квартир в корпусе № 8 второй очереди строительства жилого комплекса комфорт-класса Лучи. На данный момент цены начинаются от 6,8 млн рублей.

Итоги июня и всего первого полугодия 2025-го на столичном рынке первичных продаж жилья подвели в Управлении Росреестра по Москве. Июньские показатели немного превысили майские, но в годовом выражении все еще фиксируется существенное отставание.

Клубный дом Река 2 — камерный проект в лучших традициях статусных городских особняков. Всего в доме запроектировано 154 квартиры площадью от 57 до 305 кв. м. Для особо взыскательных клиентов есть уникальные пентхаусы с приватными входами, каждый из которых занимает отдельный этаж.

Резкое снижение спроса на первичное жилье и сокращение объемов выручки от его продажи зафиксировано в России в этом году. По данным аналитиков ДОМ.РФ, за первое полугодие 2025-го продажи новостроек упали почти на 26% по сравнению с аналогичным периодом 2024-го.

В I полугодии 2025 года в новостройках бизнес-класса «старой» Москвы заключено на 9,9% меньше сделок по ДДУ, чем за аналогичный период 2024 года, подсчитали эксперты Метриум. Доля 15 самых востребованных проектов сократилась на 4,5 п.п.

Средний ценник за «квадрат» первичного жилья в российской столице продолжает расти. По подсчетам аналитиков компании Nikoliers, за II квартал 2025 года этот показатель увеличился на 6,3%.

За первые 6 месяцев текущего года в целом по стране ввели в эксплуатацию более 52 млн кв. м жилой недвижимости. Впервые за долгое время зафиксировано снижение объемов ввода жилья. Что ждет рынок новостроек и стройотрасль России? Как оценивают перспективы в Правительстве РФ?

В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%, подсчитали аналитики Метриум. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.

Рост числа масштабных проектов, реализуемых в элитном сегменте, зафиксировали аналитики компании Rariteco в российской столице. За последние 5 лет предложение комплексов, в которых одновременно продается свыше 100 помещений, в топ-20 крупнейших проектов рынка возросло в 3,5 раза.

Средняя стоимость квартир в новостройках массового сегмента, возводимых в старых границах Москвы, по итогам I полугодия 2025 г. составляет чуть более 347 тыс. рублей за 1 кв.м. При этом самые высокие ценники на массовую «первичку» зафиксированы в ЗАО, СЗАО и ЮВАО.

Жюри престижного конкурса в сфере недвижимости «Летний ТОП ЖК — 2025» определило лучшие проекты застройщиков в 21 номинации. Всего к участию было допущено 582 заявки, которые представляют 328 жилых комплексов от 172 девелоперов из 55 регионов России.

Группа ЛСР (ведущий строительный холдинг РФ) совместно с новым сочинским проектом Кристалл подготовила уникальную акцию: при подписании договора о покупке квартиры клиентам вручат сертификаты на 3 дня проживания по программе в санатории нового поколения Кристалл.

За первые полугода 2025-го в столице России началась реализация 17 новых жилых комплексов, подсчитали аналитики компании Метриум. За год количество стартов на московском рынке первичного жилья сократилось на 56,4%.

Рассрочка от застройщика стала заметным явлением на столичном рынке недвижимости, а её доля в структуре продаж новостроек приблизилась к 40%. Этот инструмент помог поддержать спрос на фоне дорогих кредитов, но одновременно создал новые вызовы для отрасли.

В ЖК Люберцы от девелопера Самолет началось строительство физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью более 8 тысяч квадратных метров. Трехэтажный ФОК расположится на берегу озера Черное на улице Камова.

Недорогие новостройки в российской столице продолжают пользоваться спросом, не смотря на высокие ставки по ипотеке и рост цен. Однако новых проектов, относящихся к массовому сегменту (эконом- и комфорт-класса) практически не выходят.

Парк Зелёная река, расположенный на территории жилого комплекса Символ, вошёл в шорт-лист конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». Конкурс проводит Департамент градостроительной политики города Москвы.

В настоящее время в границах старой Москвы на первой линии набережных ведется строительство 29 комплексов, из которых 27 реализуют квартиры, еще два — апартаменты. Общий объем жилья, для которого уже получено разрешение на строительство, составляет почти 2 млн кв.м.

В российской столице заметно сокращается количество сделок с новым жильем, регистрируемых на основании договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Об этом свидетельствует статистика Росреестра.

В пресс-службе девелопера сообщили о плановом повышении с 15 июля 2025 года цен на квартиры во всех жилых районах Группы компаний А101.

В 2025 году в Московской области стартует строительство 13 масштабных дорожных объектов общей протяженностью 47 км. В частности, планируется начать возводить новую развязку между ЦКАД и Дмитровским шоссе. Эта дорога является одной из самых удобных и современных транспортных артерий Подмосковья.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке «старой» Москвы за минувший год выросла на 23,9%, подсчитали эксперты компании Метриум и ГК Сумма элементов. Во II квартале 2025 года показатель впервые превысил 700 тыс. рубktq.

На государственный кадастровый учет Московской области за июнь 2025 года поставили более десятка новых многоквартирных домов. Общая площадь недвижимости в них превышает 300 тыс. кв. м.