Порядка 53% столичных квартир массового сегмента реализуется в новостройках на высоких стадиях готовности. К такому выводу пришли аналитики Метриум, подводя итоги мая. За минувший год доля подобных лотов на рынке увеличилась на треть.
В минувшем месяце львиная доля лотов в массовом сегменте экспонировались в новостройках Москвы, находящихся на этапе отделки, уточнили в компании Метриум. Число таких объектов достигло 38% от общего объема предложения. Плюс порядка 15% квартир продавались в многоэтажках, уже получивших разрешение на ввод. Таким образом, каждая вторая первичная квартира в Москве экспонировалась в жилых комплексах комфорт- и эконом-класса, находящихся на завершающей стадии возведения.
Квартиры в новостройках на уровне монтирования этажей занимают около 32% рынка исследуемого сегмента. На долю проектов на начальных этапах строительства приходится около 15%.
За прошедшие пару лет структура первичного предложения на рынке недвижимости Москвы сильно изменилась, говорят эксперты. Так, в мае 2017 г. на долю массовых новостроек на завершающих стадиях приходилось не более 40% квартир, в тот же период 2016 г. – порядка 31% лотов. Сегодня этот показатель вырос до 53%.
«На первичном рынке столицы в массовом сегменте отмечается повышение общего уровня готовности новостроек, – комментирует генеральный директор компании Метриум Групп, участник партнерской сети CBRE Наталья Круглова. – Данная тенденция весьма важна. Во-первых, она означает сокращение рисков для покупателей, ведь чем выше уровень готовности объекта, тем ниже опасность возникновения ситуации обманутыми дольщиками и долгостроем. Во-вторых, растет средняя стоимость выставленных на реализацию квартир, даже несмотря на то, что превышение предложения над спросом сохраняется».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ