20 - 26 июля: Мониторинг рынка недвижимости и обзор интересных предложений недели

28 июля день Крещения Руси. Это знаменательное событие, резко изменившее путь развития восточно-славянской цивилизации произошло, как известно, в Киеве. В 2013 году отметили 1025 лет с момента, когда князь Владимир в Киеве принял крещение, а следом за ним и его народ. Поэтому наш еженедельный обзор предложений из базы данных жилой недвижимости портала ГдеЭтотДом.РУ посвящен приобретению квартир в столице Украины — Киеве. Но сначала традиционная краткая справка о ценовой ситуации на рынке аренды и купли-продажи квартир в родном и близком большинству читателей московском регионе.

Еженедельный мониторинг: дешевые и дорогие квартиры в Москве и Московской области

За период с 20 по 26 июля 2013 года на московском рынке купли-продажи жилья ценовая динамика была разнонаправленной. Так средняя стоимость типового неэлитного квадратного метра в центральной части столицы (в пределах третьего транспортного кольца) снизилась до 209 471 рублей за квадратный метр. На окраине города (у МКАД) метр жилой недвижимости обойдется в 155 468 рублей. За неделю зафиксирован рост на 0,2%. В городах ближнего Подмосковья средняя цена почти не изменилась. Произошло снижение на 7 рублей до 86 343 рублей за квадратный метр. В дальнем Подмосковье снижение повышений цены жилья в многоквартирных домах произошло до 49 594 рублей за квадратный метр.

На рынке аренды жилья в Москве начался период роста цен, который достигнет максимума к началу осени. Так арендные ставки на однокомнатные квартиры в центре столицы выросли на 0,1% — до 50 137 рублей в месяц. На окраине города месячные ставки выросли до уровня в 29075 рублей. В Московской области ценовые тенденции на рынке аренды иные чем в Москве — здесь зафиксировано снижение месячных ставок. В Ближнем Подмосковье аренда квартиры обойдется теперь в среднем в 26758 рублей, а на окраинах области — в 14149 рубля.

А теперь вернемся в крещеный 1025 лет назад Киев и узнаем — за сколько там можно приобрести недорогое массовое жилье.

Обзор интересных предложений недели: Покупаем квартиру в Киеве

«Однушка» в Киеве с видом на Днепр

Однокомнатную квартиру в Киеве продают за 2,3 млн рублей (в пересчете с украинской гривны на российскую валюту). Конечно, можно найти предложения и подороже — ближе к центру, где стоимость квадратного метра переваливает за 100 тысяч рублей и подешевле — совсем на задворках украинской столицы. В этом плане Киев мало чем отличается от любого крупного города с ярко выраженной исторической центральной частью. Наша квартира находится на 2 этаже панельного 9-этажного дома. Площадь ее средняя для подобного типа квартир — 35 квадратных метров, из которых 19 квадратных метров занимает комната, а 9 квадратных метров — кухня. Балкона в квартире нет, зато недавно сделан приличный ремонт в классическом стиле, оборудованы шкафы-купе, раздельный санузел, встроенная кухня. Находится жилье на Приречной улице на берегу Днепра — это недалеко от станции метров «Героев Днепра» и в получасе езды на автомобиле до Крещатика в центре города.

«Двушка» в Киеве на улице белорусского поэта

Двухкомнатную квартиру в спальном районе на окраине украинской столице можно приобрести за 2,6 млн рублей. Квартира расположена на 7 этаже типового панельного 16-этажного дома. Площадь жилья составляет 46 квадратных метров, из которых 29 квадратных метров приходится на пару комнат и 9 — на кухню, а остальное занимают коридоры и раздельный санузел. Есть в квартире и балкон с видом на большой парк Урочище Совки. Выставленная на продажу квартира находится в юго-западной части города — на улице белорусского поэта Якуба Коласа. В двух километрах расположена станция метро Житомирская, в другую сторону — кольцевая автодорога, а от центральной части города дом отсечен ветками железных дорог. До Майдана Незалежности в центре города на автомобиле без пробок можно добраться по проспекту Леся Курбаса за 25 минут.

«Трешка» в Киеве у метро Голосеевская

Трехкомнатная квартира в спальном районе на юге Киева стоит по московским меркам недорого — всего 3 млн рублей. За эти деньги можно приобрести жилье в немолодом типовом панельном доме на 8 этаже. В квартире площадью 68 квадратных метров будут три комнаты суммарной площадью 44 квадратных метров, небольшая кухня на 8 квадратных метров, коридор, раздельный санузел и два балкона на разные стороны света. Расположено жилье на Дивеевской улице — не очень далеко от центра — всего в 20 минутах пути на автомобиле до центра Киева. Кроме того, поблизости станция метро Голосеевская — всего в 200 метрах. В микрорайоне есть школа со стадионом, кинотеатр, многоуровневые парковки и множество магазинов.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ