Сегодня Новорижское направление является одним из самых популярных для строительства коттеджных поселков и таунхаусов. По данным экспертов компании Optiland, на конец 2016 года объем предложения загородной недвижимости на Новой Риге составил более половины от общего объема первичного рынка загородного жилья. С чем связана такая высокая популярность Новорижского направления, рассказал бизнес-директор компании Optiland Максим Сухопаров.
Характерная особенность Новорижского направления – удачное сочетание транспортной доступности, развитой инфраструктуры и благоприятной экологической ситуации. Специалисты компании Optiland, которая реализует на Новорижском направлении коттеджный поселок Кембридж, выявили 5 основных преимуществ Новой Риги.
1. Развитая инфраструктура
Наличие социально значимых и торгово-развлекательных объектов неподалеку от жилья – неотъемлемое преимущество комфортной жизни в поселках по Новорижскому шоссе. Для семей с детьми здесь расположено более 80 муниципальных детских садов общей вместимостью более чем на 15 тысяч воспитанников, и более 25 общеобразовательных школ.
Кроме того, большинство застройщиков, реализуя свои коттеджные поселки, строят собственную инфраструктуру и организовывают на территории частные школы и детские сады. Например, в коттеджном поселке Кембридж будут находиться семейный центр с клубом развития и творчества, детский клуб с разнообразными развивающими занятиями, музыкальная школа и другие объекты (минимаркет, кафе, йога-центр). А также в поселке запланировано строительство средней школы с углубленным изучением иностранных языков.
Новорижское направление отличается большим количеством разнообразных торговых и развлекательных центров, спортивных клубов, медицинских учреждений, салонов красоты и парков отдыха.
2. Высокая транспортная доступность
Федеральная трасса «М9», частью которой является Новорижское шоссе, долгое время не отличалась хорошей пропускной способностью и качеством дорожного покрытия. Однако все проблемы Новорижского шоссе были решены в 2016 году, когда завершилась реконструкция автомагистрали. В результате на отрезке от МКАД до Волоколамска появилась новая шестиполосная трасса, отвечающая всем современным требованиям.
Новорижское шоссе проложено вне границ населенных пунктов и не пересекается с другими дорогами. Отличительной особенностью на этом современном шоссе является отсутствие светофоров, и допустимая скорость автомобилей до 110 км/ч. Стоит заметить, что в модернизации трассы принимали участие и сами застройщики, инвестировав в развязку на 19-м километре и эстакаду на 25-м километре от МКАД. Новорижское шоссе соответствует всем требованиям для современных автобанов и позволяет добраться из центра столицы до Новой Риги, минуя пробки.
3. Благоприятный экологический фон
Жители мегаполиса, которые устали от шумного города, смога и выхлопных газов, по достоинству оценят комфорт поселков на Новорижском шоссе. Здесь по сей день сохранился природный ландшафт, поражающий обилием чистых лесов и водоемов. Уникальные природные условия позволяют заниматься различными видами спорта и круглый год отдыхать на свежем воздухе. Одно из главных преимуществ Новой Риги – особая чистота окружающей среды, которая объясняется полным отсутствием здесь крупных промышленных производств.
4. Престижность направления
Новорижское шоссе – второе по популярности и престижности направление в Московской области после Рублевки. С начала 2000-х годов здесь активно строятся дачные и коттеджные поселки, где селятся современные селебрити и государственная элита. Здесь действуют два крупных гольф-клуба, несколько площадок для частных вертолетов и мотодельтапланов, активно развивается строительство инфраструктуры.
Помимо этого, Новорижское направление богато историческими памятниками. В Истринском районе находится уникальный Новоиерусалимский монастырь, который не имеет аналогов в русском зодчестве. Но главная жемчужина района – дворцово-парковый ансамбль конца XVII века усадьба «Архангельское».
5. Концептуальное разнообразие
Характерной особенностью Новорижского направления стала застройка в единой архитектурной концепции. Здесь популярно строительство поселков в стиле неоклассицизма или в стиле старой Англии. Стоит отметить, что застройщики уделяют внимание не только внешней архитектуре своих проектов, но и ландшафтному дизайну внутри поселка. Единые архитектурные решения, которые используют компании-застройщики делают Новую Ригу узнаваемой среди других направлений и подчеркивают ее высокий статус.
Новая Рига по праву стала одним из самых популярных подмосковных направлений для благоприятной и комфортной жизни. При этом, несмотря на целый ряд преимуществ и престижность направления, большинство поселков здесь ориентированы на представителей среднего класса. Например, в портфеле компании Optiland есть коттеджный поселок Кембридж, расположенный в 25 километрах по Новорижскому шоссе с различным выбором таунхаусов по доступным ценам.
Поселок Кембридж спроектирован в стиле небольшого уютного английского города. Все дома здесь выполнены из красного кирпича с использованием качественных облицовочных материалов и оригинальной архитектурой мансардных окон. В дизайне въездных групп использованы элементы готического декора. В поселке обустроены прогулочные бульвары и зоны отдыха, построена спортивная и развлекательная инфраструктура – детские игровые площадки и футбольное поле. В ближайшее время появятся различные социальные объекты. Запланировано строительство детского сада и общеобразовательной школы. Стоимость таунхауса в Кембридже начинается от 4,55 миллионов рублей.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ