Доля новостроек комфорт-класса в общем объеме возводимого многоквартирного жилья за последние 2,5 года выросла примерно на 8%. Такой вывод сделали аналитики федеральной компании Талан, изучив структуру первичного предложения в городах-миллионниках России. А вот доли проектов эконом и бизнес-класса уменьшились.
Авторы исследования изучили структуру застройки в российских городах с населением более 200 тыс. человек. Как выяснилось, максимальный объем предложения в новостройках представлен проектами комфорт-класса.
В среднем по стране на них приходится порядка 50% строящихся многоквартирных домов. Однако в конкретных регионах количество таких жилых комплексов значительно отличается. Так, если в Перми на них приходится 62,3% от общего объема первичного предложения, на рынке недвижимости Москвы – почти 41%, на рынке новостроек Санкт-Петербурга – около 49%. Минимальная доля комфорт-класса наблюдается в Нижнем Новгороде - 35,9% МКД на этапе возведения.
«Динамика выхода новых проектов за последние полтора года показывает, что половина из них приходится на комфорт-класс. Наметившийся переход к более дорогому сегменту продолжится со средним годовым приростом 6-8 процентных пунктов. Таким образом, наметилась устойчивая динамика увеличения среднего чека на покупку жилья на 10-15%. Если же говорить о качественных характеристиках, то очевидно, что новые проекты стали конкурировать по своему уровню с бизнес сегментом, предлагая клиентам красивую архитектуру, ландшафтный дизайн и нестандартные форматы квартир по более демократичным ценам», - резюмирует генеральный директор компании Талан Константин Макаров.
Источник: ГдеЭтотДом.РУ