Замоскворечье и Якиманка опередили по спросу район Хамовники - давнего локального лидера рынка самых дорогих домов Москвы.

15 августа ЦБ РФ повысил ключевую ставку до 12%. Столичный рынок элитной недвижимости, начиная со второго квартала этого года активизировался и показывает позитивную динамику спроса, как на первичном, так и на вторичном рынках.

Цены на элитное жилье в российской столице растут стремительнее, даже чем цены на автомобили. К такому выводу пришли аналитики компании Intermark Real Estate. Сегодня стоимость всего 1 кв. м в элитных новостройках практически равна бюджету покупку нового авто отечественного производства.

Сколько стоит собственный дворец неподалеку от столицы? На этот вопрос ответили аналитики Barnes International Moscow. По их данным, самый дорогой особняк в Московской области сейчас подается за 1,4 млрд рублей.

Второй квартал 2023 года оказался гораздо успешнее для столичного рынка элитных новостроек по сравнению с первым - количество сделок выросло на треть. Причем наиболее активным для сегмента стал июнь.

Дома находятся в 160 метрах от Красной площади, на старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей. Вместе с тремя историческими зданиями Тёплых торговых рядов XIX века они составляют коллекцию роскошных особняков — самую близкую к Кремлю.

Проектное финансирование выделено на возведение приватного дома Обыденский № 1 всего в 150 метрах от храма Христа Спасителя. В нём девелопер создаст 26 квартир, включая четыре пентхауса, три ситихауса и три виллы, а также насыщенную инфраструктуру только для жителей.

Специалисты консалтинговой компании Метриум и девелоперской компании Аеон Девелопмент обнаружили интересный тренд: с 2020 года в премиальном сегменте семейный формат квартир (от 4 и более комнат) вытесняется однокомнатными квартирами и студиями.

Спрос на посуточную аренду элитного жилья в российской столице вырос на 20% по сравнению с обычными показателями, сообщили специалисты агентства премиальной недвижимости Point Estate. Однако большинство собственников высокобюджетной недвижимости не спешат сдавать ее менее, чем на 3 месяца.

Средняя цена предложения на вторичном рынке элитного жилья в российской столице в июне 2023 года достигла 1 182 тыс. рублей за 1 кв. м, подсчитали специалисты Экосистемы Kalinka. За год ценник вырос на 12%.

Специалисты концерна КРОСТ приступили к обустройству ландшафтного парка на территории комплекса апартаментов Wellton SPA Residence, расположенного на территории квартала Wellton Park.

Девелопер IQ Estate зарегистрировал новый товарный знак — «артаменты». Так называются лоты в премиальном апарт-комплексе D’ORO MILLE, который будет построен в районе Дорогомилово.

Стоимость самого дорогого особняка в Московской области приближается к 5 млрд рублей, что сопоставимо с годовым бюджетом среднего российского города. Рейтинг наиболее высокобюджетных загородных домов в столичном регионе подготовили эксперты Циан.

На рынке высокобюджетных новостроек Москвы активизировались покупатели из регионов.

В премиальном сегменте столичного рынка «первички» точечная застройка без собственной придомовой территории и инфраструктуры стремительно уступает место масштабным проектам, разработанным по концепции «город в городе». К такому выводу пришли специалисты компаний Аеон Девелопмент и Метриум.

В границах старой Москвы строится 38 жилых комплексов «бизнес» и «премиум» класса, которые будут введены в эксплуатацию со 2-го по 4-й квартал 2023 года. Специалисты департамента аналитики и консалтинга VSN Realty изучили актуальные предложения.

Собственные образовательные учреждения предусмотрены в 18 премиальных жилых комплексах на первичном рынке (32,7% от всех новостроек данного сегмента). Именно образовательные учреждения в премиальных проектах зачастую выделяются высокой насыщенностью технологическими и педагогическими инновациями.

Потенциальные покупатели элитного жилья оказались не готовы к ценам в клубных проектах, только вышедших на рынок, и переключились на вторичный рынок, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.

С начала 2023 года средняя стоимость элитной недвижимости в Пресненском районе Москвы выросла на 10%, до 1,8 млн рублей за 1 кв. м. Рост цены за последний год составил 15%.

MR Group сообщает о ходе строительных работ в премиальном небоскребе Famous и клубном доме Noble, которые возводятся в районе Кутузовского проспекта, в шаговой доступности от парка «Фили».

В 10 минутах ходьбы от Кремля расположены 7 проектов с лотами в продаже. В среднем квадратный метр здесь стоит 2,6 млн рублей. Это на 64% выше, чем в целом по элитному рынку Москвы, следует из данных исследования компании Intermark Real Estate.

Жилой проект Клубный город на реке Primavera от СЗ Стадион Спартак вошёл в ТОП-10 самых продаваемых премиальных новостроек Москвы в I квартале 2023 года и занял 7 место.

Самый приватный дом, расположенный в 150 м от храма Христа Спасителя, в лучшей и тихой части Остоженки. В нём всего 26 квартир, включая 4 пентхауса, 3 ситихауса и 3 виллы. Площадь лотов — от 77 до 497 кв. м. Цены начинаются от 142 млн рублей.

В ближайший год компания планирует приступить к возведению пяти новых проектов общей площадью 300 тыс. кв. м.

По данным исследования, проведенного компанией Regions Development, близость инфраструктуры и характеристики квартир играют ключевую роль при принятии решения о покупке квартиры в премиальных и элитных проектах.

По итогам марта 2023 года жилой комплекс Бадаевский от Capital Group стал лидером по количеству сделок, заключенных в сегменте элитной недвижимости, подсчитали аналитики Capital Group. Стоимость 1 кв.

Жилые комплексы Dream Towers и Преображенская площадь вошли в топ самых востребованных премиальных новостроек по итогам I квартала 2023 года. Девелопер проектов – Regions Development.

В изысканных интерьерах многофункционального лобби ЖК Dream Towers резиденты смогут выпить чашечку кофе, провести встречу, принять курьера или получить услуги консьерж-сервиса.

Компания MR Group объявила о старте продаж в новом премиальном клубном доме Forum. Проект реализуется в составе подразделения элитной недвижимости MR Private и возводится в центре Москвы, на первой линии Садового кольца на Садовой - Сухаревской улице.

Качество воздуха — один из факторов, положительно влияющих на здоровье человека. Как показало исследование аналитиков Sminex-Интеко, комплексная обработка воздуха предусмотрена в небольшом числе элитных проектов в продаже в Москве.