Восстановление спроса на аренду высокобюджетного жилья в российской столице зафиксировали специалисты агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам первых двух месяцев текущего года. По данным экспертов, в феврале 2023-го сделки найма заключались на 8% чаще, чем годом ранее.

Покупатели премиального жилья в российской столице стали на 10% чаще выбирать квартиры с рассрочкой от застройщика. К такому выводу пришли специалисты агентства Intermark Real Estate и холдинга РСТИ.

Sminex-Интеко по рекомендации Департамента культурного наследия Москвы сохранит исторический облик особняка в Потаповском переулке, дом 5, строение 4. В настоящее время ведётся его реконструкция, особняк станет клубным домом Чистые Пруды.

Рынок элитного жилья в Москве постепенно восстанавливается, но все же пока спрос на жилье премиум-класса существенно выше, чем на объекты сегмента де-люкс. Об этом рассказали эксперты Barnes International Moscow. Они представили рейтинг самых дорогих квартир в Москве на вторичном рынке.

Лаврушинский стал первым в России элитным домом, получившим диплом категории «Платина», высшую оценку по стандарту Urban Grade. Это система сертификации проектов жилой недвижимости: независимые эксперты проверяют дома по 300 параметрам.

Раздавать бедным или продавать с молотка? Правительство РФ подготовило проект закона, который регламентирует порядок приватизации и дальнейшего использования жилой недвижимости, изъятой у коррупционеров. Накануне документ поступил на рассмотрение депутатов Госдумы РФ.

За 2022 год доля новостроек премиум-класса за пределами Центрального административного округа увеличилась до 60%. Еще пять лет назад московские девелоперы реализовывали примерно поровну премиальных проектов в ЦАО и в других округах Москвы.

Изменения в покупательских предпочтениях на рынке премиальной недвижимости двух столиц изучили специалисты холдинга РСТИ (Росстройинвест).

Клубный дом Адажио будет расположен на территории премиального проекта Клубный город на реке Primavera. Он подойдет покупателям, которые стремятся к кулуарному образу жизни и ценят историческую малоэтажную застройку.

Бюджет продажи элитной «вторичкой» в Москве за последний год упал на 88%. К такому выводу пришли эксперты Barnes International Moscow, изучив итоговые суммы реальных сделок в сегменте высокобюджетного жилья.

Летом 2023 года девелопер премиальной жилой недвижимости Regions Development завершает строительство премиального жилого комплекса Dream Towers в одной из самых экологичных локаций Москвы — на Нагатинском полуострове.

Компания Ziggurat Development завершила работы по возведению монолитного каркаса клубного дома Vernissage в Замоскворечье.

Покупатели высокобюджетного жилья при выборе уделяют внимание множеству факторов, и архитектура будущего комплекса является одним из наиболее значимых. В московских новостройках сегодня можно увидеть отголоски многих течений.

Стоимость и без того самых дорогих в стране квартир за год стала еще выше! Ценник за «квадрат» в сотне наиболее дорогих лотов в Москве с начала прошлого года увеличился более чем на 21%. К такому выводу пришли аналитики агентстве элитной недвижимости Intermark Real Estate.

В Москве строят более 50 новостроек премиум-класса и больше половины из них возводятся за пределами центра Москвы, где можно встретить и проекты бизнес- или комфорт-класса.

Девелоперская компания Capital Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого квартала Золотой на Софийской набережной напротив Кремля. Соответствующий документ выдан Мосгосстройнадзором.

Суммарно объединённая компания завершила строительство 118 тыс. кв. м, или 31% от всего введённого в эксплуатацию объёма элитной и премиальной недвижимости в Москве.

За 2022 год московский рынок элитной недвижимости пополнился сразу 22 новыми проектами. И хоть часть из них реализуется только путем закрытых продаж, в общей сложности объем предложения в данном сегменте увеличился на 26% по числу лотов, подсчитали эксперты экосистемы Kalinka.

На данный момент в районе Дорогомилово ведутся продажи в пяти строящихся высокобюджетных проектах. Самый масштабный из них — ЖК Бадаевский на 871 лот. Минимальное количество лотов представлено в ЖК Поклонная 7 — около 400 апартаментов.

Максимальные скидки – от 500 тыс. руб. до 1 млн руб. – можно назвать «накопительными», так как их предоставляют арендодатели элитных квартир, находящихся в экспозиции более полугода: в 2022 г.

В жилом комплексе Dialog ведется выдача ключей собственникам квартир. Престижная новостройка возведена и введена в эксплуатацию в Красносельском районе в непосредственной близости от Садового кольца по адресу Большая Спасская улица, дом 35.

Интерес покупателей премиального строящегося жилья в столице в 2022 году сместился в сторону квартир большой площади. В то время как в сегменте квартир площадью до 150 кв. м доля покупок снижалась, количество сделок с объектами более 200 кв. м увеличилось почти вдвое.

Итоги 2022 года на премиальном загородном рынке Московского региона подвели аналитики агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate.

В 2022 году в столичных высокобюджетных новостройках было реализовано 193,1 тысяч кв. м, что на 30,5% меньше, чем в 2021 году. При этом, по подсчетам аналитиков компании Метриум, на долю 10 самых востребованных проектов премиум-класса приходится 65,7% проданной площади, элитного – 80,2%.

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектура) выдал Sminex-Интеко свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения (АГР) клубного дома Обыденский 1 на Остоженке.

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгорстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию клубного особняка TITUL на Якиманке. Новостройка расположена в историческом районе Якиманка в двух километрах от Кремля по адресу 2-й Хвостов переулок, дом 8.

Доля квартир с отделкой в общем предложении новостроек премиум-класса в российской столице по итогам 2022 года составила 40% от общего объема предложения. Такой вывод делают аналитики холдинга РСТИ, основываясь на данных системы мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro.

Наиболее высоким спросом на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году пользовались объекты в районах Хамовники (24%), Раменки (19%) и Пресненский район (17%).

В комплексе премиум-класса SLAVA завершен монтаж основного лифтового оборудования. Финский концерн KONE полностью выполнил обязательства поставщика. Всего установлено 18 лифтов (один из них технический).

После завершения крупнейшей с 2015 года сделки на рынке девелопмента Sminex-Интеко занял первое место по объёмам продаваемых и анонсированных элитных проектов в столице с долей 15%.