На рынке первичного жилья в ТиНАО первый раз за последние 7 месяцев зафиксирован заметный рост предложения.
По подсчетам аналитиков компании МИЭЛЬ-Новостройки в конце апреля 2018 года в новостройках Новой Москвы реализовывалось порядка 483,3 тыс. кв. м первичного жилья, что на 16,1% выше показателей предыдущего месяца.
При этом новых проектов в ТиНАО в указанный период в продажу не поступало. Предложение пополнилось благодаря выводу на рынок новых объемов в нескольких уже реализуемых жилых комплексах. В итоге общее количество лотов в экспозиции за месяц выросло на 14,3% и составило 9 124 объектов.
Больше всего квартир продавалось в новостройках комфорт-класса – примерно 70,6% экспонируемых лотов (- 0,5%). На долю эконом-класса в апреле приходилось 27% предложения (+4,6%), на бизнес-класс - 2,5% (- 4%).
В квартирографии преобладали небольшие «однушки» и студии – 44,9% предложения. Хотя их доля за месяц снизилась примерно на 2%. А вот количество двухкомнатных квартир увеличилось с 37,3% до 38,1%. Доля «трешек» сократилась в пределах погрешности (на 0,1 п. п) и составила 15,8%. На многокомнатные объекты в отчетный период пришлось около 1,2% рынка.
Стоимость жилья в новостройках Новой Москвы, не смотря на расширение предложения, немного подросла. Средняя по рынку цена «квадрата» по итогам апреля составила 100,5 тыс. рублей, что на 1,4% выше, чем в марте, и на 2,5% больше, чем в аналогичный период 2017 года. В сегменте эконом-класса средний ценник зафиксирован на уровне 87 тыс. рублей за 1 кв. м. В комфорт-классе - 103,6 тыс. рублей, в бизнес-классе - 127 тыс. рублей за «квадрат».
Источник: ГдеЭтотДом.РУ