Стоимость новых домов бизнес-класса, строящихся в столичном регионе, выросла на 35%, а элитные особняки на столько же подешевели. Однако, в целом оба эти сегмента занимают сравнительно небольшую нишу в общей структуре предложения на подмосковном рынке загородной «первички».

Минимальная стоимость квартир с четырьмя комнатами и более, расположенных в районах в пределах МКАД, составляет 11,6 млн рублей, рассказали аналитики Циан. Они составили рейтинг наиболее доступных многокомнатных квартир на столичном рынке «вторички».

Каков средний бюджет продажи жилья на московском рынке «вторички»? По данным операций ГК МИЭЛЬ, в настоящий момент средний ценник вторичных квартир, расположенных в старых границах города и реализованных в феврале 2023 года, составил порядка 14,7 млн рублей.

Названа стоимость одного из самых дорогих особняков в марте 2023 года. По данным специалистов Barnes International Moscow, в настоящий момент на продажу выставлен коттедж почти за 3 млрд рублей. Эта сумма вполне сопоставима с годовым бюджетом какого-нибудь поселка или даже небольшого города.

Формат клубного жилья в российской столице теперь представлен и в доступных ценовых сегментах. Как подсчитали аналитики Метриум, сегодня в Москве реализуется 4 комплекса эконом-класса с ограниченными числом помещений. Также за прошедшие 5 лет выросло и количество клубных домов бизнес-класса.

Названы города и направления в Московской области, где сейчас продаются самые недорогие дачные домики и наиболее дорогие особняки. Аналитики Домклик составили рейтинг населенных пунктов Подмосковья по ценам на загородную недвижимость по итогам марта 2023 года.

По итогам I квартала 2023 года на столичном рынке в Москве экспонируется 2,9 млн кв. м недвижимости, выяснили аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. Это немного больше, чем по итогам конца прошлого года, и почти на четверть превышает показатели за аналогичный период 2022-го.

Рынок первичных продаж загородной недвижимости в столичном регионе «готовится» к лету. Выбор вариантов в целом растет, а цены становятся доступнее. Эксперты рассказали, где проще и дешевле найти участок без подряда или таунхаус в Подмосковье.

Видовую квартиру или апартаменты всего в 10 минутах от Садового сегодня можно приобрести примерно за 9 млн рублей.

Статистика показала, что в целом по России цены на вторичное жилье в марте почти не изменились. Рост стоимости жилья в среднем по стране составил всего около 1%, достигнув в среднем 79 тыс. рублей за квадратный метр.

Спрос на аренду столичного жилья остается стабильным, а вот предложение сокращается, утверждают специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Однако, по словам риэлторов, выбор качественных квартир еще есть. По их подсчетам, на одного арендатора приходится 3 вакантные квартиры.

Цены на жилье в «старой» Москве, ТиНАО и в Подмосковье топчутся на одном месте, сообщили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». При этом, если стоимость жилья в столице скорее стремится вниз, то "вторичка" в Подмосковье понемногу дорожает.

Названы города Московской области, где в этом году зафиксирован максимальный рост цен на строящееся жилье.

Рейтинг столичных районов с наиболее низкими ставками найма представили аналитики Домклик. Они изучили актуальную структуру предложения жилья в аренду, сравнив данные за апрель 2022 года и апрель 2023 года.

Названа стоимость первичного жилья в курортной столице России. По оценкам аналитиков инвестиционно-девелоперской компании Рентавед, за последний год средняя стоимость квартир в новостройках Сочи выросла в среднем на 22,42% и достигла отметки в 339,6 тысяч рублей за 1 кв. м.

Потенциальные покупатели элитного жилья оказались не готовы к ценам в клубных проектах, только вышедших на рынок, и переключились на вторичный рынок, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.

По итогам апреля средняя цена квартиры в ЖК комфорт-класса в «старомосковских» районах составила 11,2 млн рублей, подсчитали аналитики компании VSN Realty.

Примерно четверть россиян, планировавших в этом году улучшить свои жилищные условия, вынуждены были отложить покупку недвижимости. Каждый третий из них принял такое решение по причине слишком высоких цен на жилье.

Качество строительства и сроки ввода новостройки в эксплуатацию – первое, на что смотрят покупатели, выбирающие квартиру в строящемся доме. К такому выводу пришли аналитики сервиса Домклик, проведя опрос россиян.

Стоимость самого дорогого особняка в Московской области приближается к 5 млрд рублей, что сопоставимо с годовым бюджетом среднего российского города. Рейтинг наиболее высокобюджетных загородных домов в столичном регионе подготовили эксперты Циан.

Спрос на коттеджи от застройщиков в Московской области снижается. Как рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость, этой весной покупателей в данном сегменте «загородки» было на 22% меньше, чем весной 2022-го.

Новостройки в Восточном административном округе Москвы с 2019 года стали дороже в среднем на 65%, подсчитали аналитики Regions Development. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2023 года достигла 311,5 тыс. рублей.

В мае на вторичном рынке Москвы в продаже находилось 47,6 тысяч объектов, подсчитали эксперты ГК МИЭЛЬ. По их данным, экспозиция стала меньше 2% по сравнению с апрелем.

К началу июня 2023 года средняя стоимость 1 кв. м в столичных новостройках у Москвы-реки примерно на 10% превышала средний ценник в «старомосковских» проектах. К такому выводу пришли аналитики компании DOLGOV PRO.

Отрицательную коррекцию цен зафиксировали эксперты на столичном рынке жилья. По оценкам Метриум, за последние 12 месяцев стоимость квартиры от застройщика в столице сократились в среднем на 6% по всем сегментам рынка, а стоимость квадратного метра – на 0,2%.

Апартаменты по-прежнему привлекают покупателей более доступной ценой, при этом строятся в привлекательных локациях и не уступают в уровне комфорта жилым комплексам. Специалисты департамента аналитики VSN Realty изучили самые доступные по цене предложения апартаментов в границах ТТК.

Средняя цена предложения на вторичном рынке элитного жилья в российской столице в июне 2023 года достигла 1 182 тыс. рублей за 1 кв. м, подсчитали специалисты Экосистемы Kalinka. За год ценник вырос на 12%.

Более половины потенциальных покупателей недвижимости в столице заняли выжидательную позицию, надеясь на снижение цен уже этим летом. Это показал последний опрос, проведенный специалистами IRN.RU.

Среди предложений от застройщиков в готовых домах бизнес-класса стоимость квартир начинается от 9,8 млн рублей, зафиксировали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty.

Элитная «загородка» в Подмосковье дорожает. При этом основной спрос приходится на готовые дома «под ключ», предложение которых очень ограничено, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.