Недвижимость – сегодня один из наиболее привлекательных и эффективных инвестиционных инструментов. Однако, чтобы такие капиталовложения приносили реальный доход, необходимо правильно выбрать объект. Сейчас выбор на рынке довольно велик: квартиры и апартаменты, новостройки и вторичные объекты.

Редакция портала ГдеЭтотДом.ру собрала двадцать самых популярных среди пользователей вопросов и дала на них короткие, но емкие ответы. В восьмом выпуске продолжаем разбираться с апартаментами. Возможно ли перевести их в статус жилья, что этому мешает и как это сделать грамотно.

Редакция портала ГдеЭтотДом.ру собрала двадцать самых популярных среди пользователей вопросов и дала на них короткие, но емкие ответы. В седьмом выпуске разбираемся с апартаментами. Чем апартаменты отличаются от квартиры, почему они дешевле, каковы их достоинства и недостатки.

В период с января по июнь текущего года Росреестр зарегистрировал 22.750 договоров долевого участия на столичном рынке нежилых помещений. Эта цифра в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщает издание «Коммерсантъ».

За 9 лет, с 2013 года, средняя площадь апартаментов в предложении в «старых» границах Москвы уменьшилась на 22%, подсчитали аналитики Capital Group. Если в 2013 году минимальная площадь лота в проектах в продаже составляла 22 м², то в 2021 году показатель сократился до 18 м².

Как подсчитали аналитики Capital Group, за 9 лет доля апартаментов в продаже на первичном рынке в старых границах Москвы сократилась с 25% в 2013 году до 18% в 2021 году, несмотря на общий количественный рост проектов в предложении сегмента.

Компания ANT Development приступила к строительству видовых пентхаусов, расположенных на 29-32 этажах премиального дома Поклонная 9.

Собственники 437 апартаментов башни Whiteman начали получать ключи. Все лоты передаются с предчистовой отделкой MR Base (white box).

На столичном рынке новостроек в настоящий момент реализуется 43 тыс. объектов. Из них 4,3 тыс. объектов являются апартаментами. Эксперт рассказал о том, на что нужно обращать внимание, решив купить апартаменты в Москве на вторичном рынке.

В проекте бизнес-класса Зорге 9 на Ходынке в продажу выведен новый объем апартаментов. Цены стартуют от 8,9 млн рублей. Стать владельцем недвижимости в 20 минутах от Кремля сейчас можно всего за 28 тыс. рублей в месяц. Действует льготная ипотека 3,6%.

Строительство апарт-комплекса Донской квартал, девелопером которого выступает Страна Девелопмент, полностью завершено – 19 марта Мосгосстройнадзором было оформлено заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации.

Интерес потенциальных покупателей к апартаментам в центре мегаполиса всего за месяц увеличился почти на четверть. А вот предложение подобных лотов заметно сокращается, рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ специалисты компании Skolkovo Realty.

Началась реализация комплекса апартаментов премиум-класса SLAVA, который возводится на Ленинградском проспекте в пяти минутах ходьбы от метро «Белорусская». Цены начинаются от 21,2 млн рублей. Девелопер проекта – компания MR Group. Управляющий партнер – ООО ПроГород (Группа ВЭБ.РФ).

В 2020 году девелоперы реализовали в «старых» границах Москвы рекордный за последние 4 года объем апартаментов – 251 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Capital Group. По сравнению с 2019 годом, спрос на апартаменты вырос по итогам 2020 года на 47%, а к уровню 2018 года – на 26%.

Компания IKON Development объявляет о выводе в продажу ограниченного пула видовых апартаментов, расположенных на высоких этажах многофункционального комплекса премиум-класса Дом Chkalov. Дома возводятся на первой линии Садового кольца в шаговой доступности от метро Чкаловская.

В преддверии 23 февраля стартовала праздничная акция на ограниченный пул апартаментов в ЖК комфорт-класса Любовь и голуби, расположенном на севере Москвы в районе Западное Дегунино. Часть лотов можно приобрести с привлекательной скидкой 3%. Таким образом, общая выгода от покупки составит 190 тыс.

Средняя площадь строящихся в столице апартаментов за год выросла на 4 кв. М: с 60,5 в декабре 2019 г. до 64,5 кв. М в конце 2020-го. При этом, общее число подобных объектов в продаже сократилось.

В декабре спрос на апартаменты в Центральном административном округе столицы вырос почти на 45%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.

Проект Дом Chkalov, представленный компанией IKON Development в 2018 году обещает стать одним из символов современности в исторической части столицы на улице Земляной вал. В 2020 году показатели количества сделок здесь были увеличены на 50 %, а доходы от продаж превысили 1,8 млрд. руб.

Эксперты рынка недвижимости фиксируют рост спроса со стороны россиян на жилье в странах с более теплым и мягким климатом. В первую очередь, наших соотечественников интересуют государства, в которые в «допандемийные» времена они чаще всего ездили отдыхать на море.

Завершены продажи от девелопера в проекте Басманный, 5. Премиальный клубный дом на 264 апартамента, общей площадью более 19 тыс. кв. метров, построен в паре минут от метро «Красные ворота». Объект введен в эксплуатацию в конце 2017 года.

Сегмент апартаментов ждут большие перемены. Часть из уже существующих комплексов могут причислить к жилой недвижимости, со всеми вытекающими последствиями, в виде разрешения прописки в них и начисления налогов. А вот в будущем строить новые комплексы с апартаментами могут вообще запретить!

Первый московский проект комплекса апартаментов бизнес-класса Донской квартал федерального застройщика из Тюмени будет завершен раньше на полгода.

Клубный дом премиум-класса Данилов дом, согласно распоряжению Департамента городского имущества города Москвы, получил адрес. Жилой комплекс располагается в Даниловском муниципальном округе на 2-й Рощинской улице, дом 1. Девелопер проекта – СМУ-6 Инвестиции.

Девелоперская компания ANT Development и международный гостиничный оператор Accor подписали соглашение об открытии пятизвездочного отеля под брендом SO/ Hotels & Resorts в здании ультрасовременного комплекса апартаментов премиум-класса Поклонная 9.

Уникальная акция стартовала в комплексе апартаментов бизнес-класса Донской квартал, который реализует федеральный застройщик Страна Девелопмент: при покупке четырехкомнатных апартаментов на верхних этажах комплекса застройщик дарит «семейное» парковочное место на два автомобиля в подземном паркинге.

В элитном комплексе апартаментов Balchug Residence, возведенном компанией ИНТЕКО на Садовнической улице в 800 метрах от Кремля, реализована обновленная концепция благоустройства внутреннего двора – основной акцент сделан на увеличение объема его озеленения.

Этим летом началось строительство нового проекта Правда, расположенного на территории некогда крупнейшего одноименного печатного издания страны. Площадь участка занимает 2,6 га. Финансирование для реализации проекта предоставил Сбербанк. Купить апартаменты можно по ДДУ через эскроу-счет.

Новый комплекс Правда от Группы ПСН – это две 21-этажные башни, объединённые зелёной террасой на седьмом этаже, которые вмещают 439 апартаментов – один корпус с отделкой бизнес-класса «под ключ», второй – помещения свободной планировки без отделки.

Девелоперская компания «КОЛДИ» объявляет об официальном старте продаж нового комплекса апартаментов Kazakov Grand Loft в Басманном районе столицы (ЦАО).