За январь – март 2026 года интерес покупателей к строящемуся жилью сократился более чем на треть по сравнению с тем же отрезком прошлого года. В марте на рынке «первички» зафиксировано небольшое оживление.

Рассрочка на рынке новостроек за последние годы прошла заметную эволюцию: из нишевого предложения она превратилась в один из ключевых инструментов продаж. Однако, как показывают данные аналитиков ДОМ.РФ, пик её популярности, вероятно, уже пройден.

В 1 квартале 2026 года московский массовый рынок новостроек не принес сюрпризов. Как отмечают в компании Plus Development, основные прогнозы сбылись: от резкого обвала продаж на фоне высокой декабрьской базы, до стагнации цен. Но были и неожиданности.

Данное утверждение сделали эксперты рынка на основе результатов специального исследования потребительских предпочтений, проведенного девелопером MR. Самыми популярными спортивными форматами у покупателей первичного жилья в столице стали бег, прогулки и велосипед — их выбирают 64% респондентов.

Порядка 4,5 млн кв. м новой жилой недвижимости было зарегистрировано специалистами Управления Росреестра по Москве за январь – март текущего года. Этот показатель существенно превышает результаты аналогичных периодов предыдущих лет.

С 2021 года элитная «первичка» в центре российской столицы продемонстрировала существенный скачок цен. Особенно подорожали проекты в Хамовниках и районе Арбата – на 204% и 166%, соответственно.

Средний бюджет покупки жилья вырос более чем в 2,5 раза, а площадь этого самого среднестатистического жилья, наоборот, уменьшилась. Дома выросли вверх, а квартиры стали компактнее. Таковы итоги последнего десятилетия на столичном рынке жилой недвижимости.

По итогам первого квартала 2026 года российский рынок жилищного строительства продемонстрировал умеренный рост: совокупный портфель строящихся объектов увеличился на 4% в годовом выражении и достиг 118,9 млн кв. м.

Новостройки бизнес-класса завоевывают все большую долю столичного рынка первичного жилья. При этом, цены на них могут существенно отличаться, в зависимости от локации и перспектив развития района.

Расселение аварийного жилья остаётся одним из приоритетов региональной политики Подмосковья. Благодаря комплексному подходу — строительству новых домов за счёт бюджета и выдаче жилищных сертификатов — власти не только выполняют, но и перевыполняют планы по переселению граждан.