Предложение в новостройках массового сегмента в российской столице в последние годы стремительно сокращается, да и сам список таких жилых комплексов становится все меньше. Меняется и подход застройщиков к наполнению и организации проектов данного сегмента.

Основные тренды первичного рынка недвижимости Московской области по результатам августа 2026 года назвали аналитики компании Метриум.

С первого сентября 2026 года Москва кардинально перестроила систему выдачи градостроительных разрешений.

По итогам августа 2026 года в целом по России застройщики реализовали 1,8 млн кв. м жилья, подсчитали аналитики ДОМ.РФ. Этот показатель на 16% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Для сравнения: в июле спад составлял 6% в годовом выражении.

Московскому центральному диаметру № 4, который связывает Апрелевку и Железнодорожный, исполнилось три года. Аналитики изучили, как сегодня выглядит рынок новостроек в зоне притяжения МЦД-4. Данные предоставлены платформой bnMAP.pro по состоянию на сентябрь 2026 года.

По итогам последнего летнего месяца на столичном рынке первичной недвижимости в сегменте массового жилья зафиксированы три разнонаправленных тренда: наращивание стоимости квадратного метра на фоне сокращения объёмов предложения и резкого спада сделок.

С января по август 2026 года Управление Росреестра по столице зарегистрировало в Едином государственном реестре недвижимости 61 многоквартирный дом, возведённый в рамках программы реновации жилищного фонда.

Центральный банк России обнародовал статистику по ипотечному жилищному кредитованию по итогам июля 2026 года.

Близость парка к жилому комплексу стала одним из решающих факторов при выборе жилья: такой критерий важен для 70 % москвичей, планирующих покупку квартиры в новостройке. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics в ходе свежего исследования предпочтений покупателей.

Структура предложения на рынке столичных новостроек претерпевает существенные изменения: доля проектов комфорт-класса в границах «старой» Москвы неуклонно сокращается, а цены в массовом сегменте приближаются к уровню бизнес-класса.

Управление Росреестра по Москве подвело промежуточные итоги работы по кадастровому учёту многоквартирных домов. Как отчитались в ведомстве, за первые 8 месяцев 2026 года в ЕГРН внесены сведения о 182 МКД общей площадью более 8,3 млн кв. м.

Аналитики Домклик представили свежие данные об обеспеченности новых жилых комплексов объектами социальной инфраструктуры.

Для подавляющего большинства жителей российской столицы уровень и престижность школы — важный критерий при выборе района и жилого комплекса. Таковы результаты социологического исследования, проведённого в августе 2026 года девелопером MR.

Аналитики системы bnMAP.pro изучили сделки с новостройками в Московском регионе за январь — июнь 2026 года и определили, какие форматы площадей наиболее востребованы у покупателей. Исследование охватило «Старую» Москву, Новую Москву и Московскую область.

Рынок аренды и продажи жилья демонстрирует разнонаправленную динамику: предложение арендного жилья активно растёт за счёт малогабаритных лотов, при этом соотношение распроданности и стройготовности в сегменте новостроек снижается, а реальные цены на строящееся жильё падают.

В июле на рынке первичного жилья Москвы зафиксирован рекордный уровень использования эскроу счетов: доля сделок с их применением достигла почти 99%. Об этом сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.

На первичном рынке жилья Московского региона фиксируется заметный сдвиг покупательских предпочтений: всё больше потенциальных клиентов отказываются от новостроек в старой Москве в пользу жилых комплексов Подмосковья.

Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.

Столичные власти обновляют нормативы градостроительного проектирования: теперь при возведении жилых комплексов будет действовать чёткая регламентация распределения дворовых площадей. Об этом сообщили в градостроительном комплексе Москвы.

В июле 2026 года на первичном рынке Москвы зафиксировали 6,8 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — в сделках фигурировала как жилая, так и нежилая недвижимость.

Москва-Сити — развитый деловой район с 30-летней историей, который прочно ассоциируется с бизнесом. Он занимает площадь около 100 га, из которых застроены более 60 га. Здесь есть все — жилье, офисы, кофейни и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты.

На первичном рынке «старой» Москвы стремительно сокращается объём доступного жилья: по данным экспертов Метриум и ГК ФСК, в июле 2026 года в столице осталось всего 6 новостроек со средней ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей.

Управление Росреестра по Москве представило данные об ипотечных сделках на рынке новостроек за июль 2026 года. За этот месяц зарегистрировали 2 735 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

Эксперты рынка недвижимости проанализировали ситуацию в сегменте премиальных жилых комплексов, расположенных вблизи водных артерий Москвы. Несмотря на общее охлаждение первичного рынка, проекты с уникальной локацией сохраняют высокую ценовую динамику и формируют новый спрос.

За последние 5 лет нагрузка на заёмщиков по ипотечным кредитам существенно возросла: в целом по России индекс ипотечной нагрузки удвоился, а в Москве увеличился в 2,4 раза. Такие выводы следуют из расчётов аналитиков Метриум и девелоперских компаний Плато Девелопмент и SIS Development.

Управление Росреестра по Москве представило статистику по сделкам на первичном рынке столицы за июль 2026 года. В отчётном месяце было зарегистрировано 6 775 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). Из них 4 437 ДДУ пришлось на жильё, 2 338 — на нежилые помещения.

На российском рынке строящегося жилья продолжается перераспределение долей между сегментами: доля эконом класса за год сократилась с 19% до 16,2%. Такие данные представили аналитики сервиса «Домклик» от Сбербанка.

Ключевые показатели рынка новостроек Московской области по итогам июля 2026 года назвали аналитики компании Метриум. По их данным, рынок демонстрирует сдержанную динамику: объём предложения снизился, цены практически не изменились, а число сделок остаётся выше уровней начала года.

На первичном рынке жилья сохраняется сдержанная позитивная динамика цен. По данным Индекса ДОМ. РФ, в июле стоимость строящегося жилья в среднем увеличилась на 0,6% — это продолжение плавного тренда после роста на 0,5% в июне и 0,4% в мае.

Объединение нескольких квартир и выкуп целых этажей для создания обособленного жилья в клубных домах стало одной из ведущих тенденцией в сегменте класса ultra-luxury, отмечают специалисты архитектурного бюро SIO.