В июле 2026 года объём строящегося жилья в России, по данным аналитиков ДОМ.РФ, превысил 120 млн кв. м — это заметный рост по сравнению с показателями пятилетней давности: тогда отметка не достигала 100 миллионов «квадратов».

Итоги первого полугодия 2026 года на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга подвели аналитики премии URBAN. Они выяснили, что в северной столице за прошедшие шесть месяцев в реализацию поступило почти в 2 раза меньший объем нового предложения, чем в Москве.

На рынке строящегося жилья в старых границах Москвы наблюдается выраженный тренд на сокращение лотов с отделкой white box — «с предчистовой отделкой». Аналитики Метриум и MR заявляют, этот формат теряет позиции быстрее остальных.

Разница бюджетов сделок на первичном рынке Москвы может достигать 300 раз, варьируясь от 6 млн до 1,9 млрд рублей. К таким выводам пришли аналитики компании Метриум, изучив структуру продаж «первички» в первом полугодии 2026 года.

На рынке первичного жилья Московской области по итогам первых шести месяцев 2026 года зафиксирована заметная коррекция объёмов сделок. По данным отраслевой статистики, в I полугодии зарегистрировано 19,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

Более трети сделок в новостройках премиум-класса Москвы приходится на объекты по цене до 40 млн рублей. К такому выводу пришли специалисты компании Град Девелопмент, проанализировав структуру сделок в высокобюджетном сегменте.

Эксперты назвали районы рекордсмены по росту высотности новостроек в старых границах Москвы. Лидером в настоящий момент признан один из активно застраиваемых районов на севере столицы.

Семейная ипотека в последний год оставалась главным драйвером спроса на новостройки и сильным рычагом воздействия на весь рынок.

По данным Управления Росреестра по Москве, за первое полугодие 2026 года в столице зарегистрировано 3 432 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ).

Новомосковский округ — лидер по вводу недвижимости в Москве. По данным Мосгосстройнадзора, в первой половине 2026 года наибольший объём введённой недвижимости зафиксирован именно в НАО: показатель превысил 1 млн кв. м.

Управление Росреестра по Москве представило статистику по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) за январь — июнь 2026 года. Данные отражают динамику первичного рынка недвижимости столицы как в месячной, так и в полугодовой разбивке по административным округам.

Во втором квартале 2026 года первичный рынок Новой Москвы продемонстрировал важный структурный сдвиг, отмечают эксперты отрасли.

На рынке новостроек столицы зафиксирован заметный всплеск ипотечной активности: в июне число договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств выросло на 37% по сравнению с маем.

По итогам первых шести месяцев 2026 года российский рынок строящегося жилья демонстрирует смешанную динамику: объёмы продаж выросли, но устойчивость тренда остаётся под вопросом.

По данным Росреестра, с начала действия Закона № 487 ФЗ в 2025 году застройщики подали заявления, на основании которых зарегистрированы права участников долевого строительства на 687,7 тысячи объектов недвижимости. Из этого объёма 377,3 тысячи прав оформили за первые шесть месяцев 2026 года.

Динамика стоимости жилья на первичном рынке остаётся сдержанной, к такому выводу пришли аналитики ДОМ. РФ. По данным индекса цен госкомпании, в июне строящееся жильё подорожало в среднем на 0,5%. Показатель укладывается в тренд последних месяцев — в мае прирост составил 0,4%, в апреле — 0,5%.

В июне на столичном рынке первичного жилья зафиксирован рост покупательской активности. В Росреестре сообщили, что число сделок с ДДУ увеличилось почти на четверть за месяц.

Июнь отметился заметным ростом продаж на рынке новостроек. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, за месяц застройщики реализовали порядка 2 млн кв. м жилья — это на 16% превышает показатель июня 2025 года.

На рынке первичного жилья Москвы зафиксирован заметный перекос в структуре предложения. По данным агентства Бест Новострой, к 1 июля объём лотов с отделкой сократился на 24% — до 7,1 тысячи квартир, а их доля в общем объёме упала на 2 процентных пункта и составила 14%.

Управление Росреестра по Москве подвело итоги работы за первое полугодие 2026 года: в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 145 многоквартирных домах (МКД) общей площадью порядка 6,5 млн кв. м. Об этом сообщил руководитель ведомства Игорь Майданов.

На первичном рынке «старой» Москвы заметно меняется структура предложения: бизнес класс вышел на первое место по объёму студий в продаже, опередив массовый сегмент.

По данным на начало июля, в России в стадии строительства находится свыше 119 млн кв. м жилья — это порядка 2,4 млн будущих квартир.

Покупка квартиры в самых доступных по цене жилых комплексах Москвы поможет сэкономить клиентам до 33%, а в самых недорогих апартаментах – до 22% по сравнению со среднерыночными значениями, подсчитали аналитики Метриум.

Обзор премьер на столичных рынках новостроек по итогам июня представили эксперты премии URBAN. По их данным, в обеих столицах за прошедший месяц произошло заметное оживление: в Москве рынок пополнился шестью ЖК с суммарной жилой площадью 198,3 тыс. кв.

Рост интереса столичных девелоперов к разработке семейно-ориентированной квартирографии зафиксировали в компании PLUS Development. Пока на московском рынке первичного жилья в комфорт- и бизнес-классе доминируют компактные форматы, но отрасль готовится к трансформации спроса.

Рынок первичного жилья в городах миллионниках демонстрирует сдержанную динамику: в первом полугодии 2026 года застройщики вывели в продажу 180 проектов новостроек — на уровне аналогичного периода прошлого года.

Непроданными в настоящий момент остаются более 83 млн кв м жилья в строящихся домах. Такую цифру озвучил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, выступая на Финансовом конгрессе Банка России. По словам эксперта, российский первичный рынок сейчас проходит этап трансформации.

1 июля Москва празднует День рождения Новой Москвы — дату, которая стала точкой отсчёта масштабного градостроительного проекта. Именно в этот день в 2012 году вступило в силу решение об изменении границ города: к столице официально присоединились новые территории.

Банк России представил результаты расчёта разницы в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках в среднем по стране. При вычислении данного показателя учитывались несколько ключевых параметров.

В первом полугодии 2026 г. рынок новостроек Москвы переживал серьезные трудности, но и второе полугодие не станет временем больших надежд для застройщиков, считают в компании Plus Development.