Стоимость найма однокомнатных квартир в российской столице существенно снизилась за последний год. Риэлторы рассказали, каковы сейчас минимальные ставки аренды, и где искать самое дешевое жилье.

Средняя стоимость квартир, проданных в ноябре по договорам долевого участия в строительстве жилья, снизилась по сравнению с октябрем более чем на 9%. В годовом выражении средний бюджет продажи первичного жилья вообще снизился почти на 18%.

Средняя стоимость таунхаусов на загородной «первичке» столичного региона за год выросла почти в два раза, примерно на треть подорожали коттеджи, участки без подряда – в среднем на 19%.

Средний бюджет покупки московской квартиры к началу декабря 2022-го составил 13,2 млн рублей. Данную сумму вывели аналитики ГК МИЭЛЬ, основываясь на бюджетах сделок по продаже вторичного жилья, совершенных в старых границах города в ноябре текущего года.

Ноябрь 2022-го стал провальным для столичного рынка новостроек. И если в целом по рынку новостроек Москвы наблюдается некое оживление спроса в сравнении с октябрем, то именно в сегменте апартаментов реализованный спрос буквально обрушился как от месяца к месяцу, так и в годовом выражении.

Более трети покупателей, которые приобретают жилье с помощью ипотеки, выбирают квартиры, расположенные не выше 5 этажа. Почти столько же выбирают «золотую середину» - с 6 по 9 этажи. Такие данные приводят аналитики Банка ДОМ.РФ, изучившие предпочтения покупателей-заёмщиков.

Количество заявок на покупку земельных участков в Московской области в последние месяцы сокращается, констатирует эксперт по недвижимости Валерий Летенков. По его оценкам всего за месяц объем спроса уменьшился почти на 16%.

Министерство строительства и ЖКХ подготовило приказ, в котором утверждается нормативная стоимость жилья на первое полугодие 2023 года. Согласно документу, средняя нормативная цена 1 кв.м жилой недвижимости вырастет на 6%.

Уходящий год для рынка элитной недвижимости принес немало вызовов. Спрос падал, цены росли, предложение пополнялось новыми проектами, ликвидные квартиры не задерживались в продаже, девелоперы меняли логистические цепочки и развивали новые инструменты продаж.

Покупатели жилья снова стали активнее интересоваться квартирами от застройщиков. Влияние на это оказали новости о том, что действие программы льготной ипотеки под 7% для всех категорий граждан, а не только для льготников, может прекратиться 31 декабря 2022 года.

Объем предложения на рынке аренды жилья в российской столице за последние пару месяцев вырос более чем на 24%. Как пояснили специалисты ИНКОМ-Недвижимость, экспозиция начала расти после объявления в стране частичной мобилизации, а спрос, наоборот, стал снижаться.

За первые 3 квартала 2022 года россияне приобрели в Турции 9 311 лотов, что в 2,6 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Минимальная сумма, которая позволит арендовать квартиру в российской столице в настоящий момент, составляет 23 тыс. рублей в месяц, что сопоставимо с показателями предыдущих месяцев нынешней осени.

По заявлению заместителя министра финансов РФ Алексея Моисеева, действие ипотечной госпрограммы на новостройки в России завершится 31 декабря 2022 года.

За III квартал в российской столице 2022 года была заключена 4031 сделка в строящихся жилых комплексах бизнес-класса, подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Kalinka. Таким образом, всего за квартал реализованный спрос на такую недвижимость вырос на 63%.

С весны этого года российским покупателям часто приходится слышать, что работу в России прекращает или приостанавливает тот или иной западный бренд, ставший привычным и для наших покупателей. Однако далеко не все иностранные компании стремятся покинуть российский рынок.

Государственными программами в сфере льготного жилищного кредитования только с начала текущего года смогли воспользоваться свыше 500 тыс. россиян. Как уточнили в ДОМ.РФ, речь идет о «Семейной», «Дальневосточной», «Льготной» ипотеках, «Ипотеке для IT-специалистов», а также выплатах до 450 тыс.

О спаде на отечественном рынке ипотечного кредитования заявила глава Центробанка России Эльвира Набиуллина, выступая на заседании комитетов Госдумы. По ее словам, за октябрь объем выданных жилищных кредитов сократился на 20%.

По-настоящему осенние настроения царят на первичном рынке жилья столичного региона. Количество продаваемых лотов в новостройках Москвы и Подмосковья всего за месяц снизилось более, чем на треть. Выручка девелоперов – почти на 40%.

Москвичи продолжают «распродажу» вторичного жилья. В октябре объем предложения в данном сегменте рос, выбор расширялся, а цены, на фоне усиления конкуренции, пошли вниз.

В среднем по столице в октябре стоимость первичного жилья осталась практически на том же уровне, что и в сентябре. Однако в ряде районов ценник существенно снизился. Аналитики компании Est-a-Tet рассказали, где в Москве новостройки дорожали, а где теряли в цене.

Средняя стоимость квартир в строящихся жилых комплексах комфорт-класса в «старой» Москве по итогам октября снизилась на 5% за месяц, а вот объем предложения, наоборот, вырос на 18%.

Граждане РФ стали брать ипотеку чаще, но меньшими суммами. В результате, общий ипотечный портфель российских банков по итогам сентября 2022 года впервые «перешагнул» порог в 13 триллионов рублей, сообщили в ЦБ РФ.

Уровень посещаемости столичных торговых центров по итогам первых 9 месяцев 2022 года оказался на 7% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили в консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

На подмосковном рынке первичных продаж недвижимости в настоящий момент экспонируется около 1,6 млн кв.м жилья – это 34,1 тыс. лотов в 163 проектах, подсчитали специалисты Est-a-Tet. По их данным доля ипотечных сделок с «первичкой» за год существенно выросла и достигла рекордных 87%.

Спрос на охранные услуги в этом году в некоторые моменты увеличивался более, чем на 50%, рассказали в компании Delta Системы безопасности. Специалисты одного из крупнейших поставщиков комплексных услуг по охране недвижимости и транспортных средств проанализировали свыше 150 тыс.

Компания Regions Development подвела итоги III квартала в жилом комплексе бизнес-класса Преображенская площадь, который возводится в Преображенском районе столицы. Инвестиции в строительство и благоустройство составят около 15 млрд рублей. Девелопер – Regions Development.

Группа Эталон, одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за три и девять месяцев, завершившиеся 30 сентября 2022 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Компания Regions Development подвела итоги III квартала 2022 года в жилом комплексе премиум-класса Dream Towers. За это время завершились монолитные работы во всех трех корпусах.

Квартиры в мало- и среднеэтажных московских жилых комплексах сегодня - весьма редкое предложение на рынке первичной недвижимости. К такому выводу пришли аналитики VSN Realty, изучив структуру экспозиции в сегменте новостроек бизнес-класса в границах старой Москвы.