В этом году февраль обогнал январь по количеству сделок со вторичным жильем в столице примерно на 43%. По сравнению с прошлым годом показатели почти идентичные, рассказали в Управлении Росреестра по Москве.

Граждане РФ впервые за долгое время заняли у банков больше денег на покупку строящегося жилья, чем на вторичную недвижимость. Исходя из данных Банка России, разница составила 85 млрд рублей, что стало самым значительным разрывов за всю историю отечественного рынка жилищного кредитования.

За февраль 2024 г. особого изменения стоимости вторичного жилья в столичном регионе не произошло. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По их подсчетам средняя стоимость 1 кв.м «вторички» в столице и области выросла чисто символически.

В январе на столичном рынке вторичной недвижимости зафиксировано снижение активности. Количество сделок сократилось как по сравнению с предыдущим месяцем, так и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Назван минимальный ценник на московские квартиры в старых границах города. Специалисты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO изучили актуальные объявления о продаже «старомосковского» жилья и назвали стоимость самых доступных вариантов по итогам января 2024 года.

Специалисты Центробанка зафиксировали рекордный разрыв цен между новостройками и вторичным жильем. По подсчетам аналитиков, разница между показателями превысила 40%. Виной всему - льготные ипотечные программы, которые разогнали спрос на «первичку».

В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости столичного региона зафиксирован сравнительно небольшой прирост цен – стоимость квартир увеличилась на незначительные доли процента, сообщили аналитики IRN.RU.

Динамику стоимости столичной «вторички» в IV квартале 2023 года проанализировали эксперты Est-a-Tet. Согласно их данным, сильнее всего стоимость вторичного жилья выросла в центре мегаполиса.

Абсолютный годовой рекорд по количеству сделок со вторичной недвижимостью за год установлен в Москве. Минувший 2023 год оказался чемпионом по спросу на столичное жилье за всю историю наблюдений, рассказали в Управлением Росреестра по Москве.

Итоги текущего года и прогнозы на следующий озвучили в столичном Управлении Росреестра. Представители ведомства рассказали о росте сделок с первичным и вторичным жильем в Москве, а также о стремительном переходе московского рынка недвижимости в онлайн-режим.

После пика активности покупателей, который в этом году пришелся на III квартал, в IV квартале спрос на вторичное жилье категорий бизнес и премиум снизился на 15%; при этом в годовом выражении динамика положительная: +17%, подсчитали в Apple Real Estate.

Максимальное количество сделок на вторичном рынке Москвы зафиксировано за первые 11 месяцев 2023 года. Статистика Росреестра свидетельствует о небывалой активности на столичном рынке жилой недвижимости.

Жители России стали чаще искать информацию о ремонте жилья в новостройках, чем вторичной недвижимости. К такому выводу пришли аналитики сервисов «Ремонт со СберУслугами» и «СберСтрахование».

Сервис квартирных решений Самолет Плюс приобрел первые 9 квартир под пилот проекта флиппинга.

Несмотря на мрачные прогнозы ряда экспертов, спрос на «вторичку» в столичном регионе не просел даже на фоне роста ставок по ипотеке и ужесточение условий выдачи кредитов.

Из-за высоких, практически заградительных ставок по ипотеке для покупки вторичного жилья, спрос на него начнет падать. А это, в свою очередь, приведет и к снижению стоимости таких объектов.

ЗелАО лидирует по сокращению объема вторичного жилья в столице, сообщили эксперты рынка. По подсчетам специалистов департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в октябре на вторичном рынке жилья в старых границах Москвы в реализации было представлено 31,6 тыс. квартир и апартаментов.

Средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке в старых границах российской столицы за год выросла на 16,4 %, подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. ПО их данным, в октябре показатель составил 510,1 тыс. руб./кв. м.

Разница в бюджете покупки первичного жилья и вторичных квартир достигла максимального уровня в нашей стране, считают в Центробанке. По словам руководителя Банка России Эльвиры Набиуллиной, ценовой разрыв сейчас составляет в среднем 42% в пользу строящегося жилья.

В столице зафиксирован абсолютный рекорд по числу оформленных вторичных сделок за первые 10 месяцев года. Об этом сообщили в пресс-службе Росреестра. Там подвели итоги октября на рынке вторичного жилья Москвы.