Средний бюджет сделок с четырехкомнатными квартирами на первичном рынке за год вырос в Москве на 43%, а в Санкт-Петербурге на 24%. По этому показателю они обгоняют даже студии и однокомнатные квартиры, спрос на которые традиционно выше. Почему наметился такой тренд, объясняют аналитики GloraX.

По подсчетам экспертов компании Regions Development, только 24% квартир и апартаментов на рынке новостроек Москвы имеют классическую планировку (раздельные кухня и гостиная). Реже всего такие квартиры встречаются в массовых новостройках, а чаще всего – в высокобюджетном сегменте рынка.

Медианная площадь лота на столичном рынке первичных продаж жилья по итогам мая продемонстрировала рост. Показатель увеличился год к году впервые за последние несколько лет. По подсчетам специалистов Метриум, средний метраж квартиры в новостройках за год вырос на 0,6%.

Планировки квартир с кабинетами представлены в 35% строящихся в столице проектов. Причем, в основном это комплексы бизнес-, премиум-, элитного и делюкс-классов, рассказали аналитики компании Метриум.

В столице под фактический запрет попали небольшие квартиры, так называемые, студии, общая площадь которых меньше 28 кв.м. Чем помешало компактное жилье, и что будет с уже построенными студиями в столичных новостройках? Ответы на эти вопросы нашла редакция ГдеЭтотДом.РУ.

Представительницы прекрасного пола оказались гораздо более требовательными к планировочными решениями при выборе квартиры.

Для счастья молодым, действительно, совсем не нужны огромные хоромы. Примерно 35 кв. м – такова идеальная площадь квартиры для молодых людей, которые еще не обзавелись второй половиной, либо живут семьей, но пока без детей.

Доля трехкомнатных квартир в структуре предложения на первичном рынке недвижимости Москвы составляет 32%, что на 2% больше, чем годом ранее. При этом доля двухкомнатных лотов снизилась на 2% и сейчас достигла 31%, отмечают в агентстве элитной недвижимости Whitewill.

Однокомнатные квартиры в прошлом году пользовались максимальным спросом среди покупателей первичного жилья. К такому выводу пришли эксперты Банка ДОМ.PФ, проанализировав структуру ипотечных сделок, оформленных клиентами банка.

За последние 12 месяцев средняя площадь квартир на рынке новостроек Восточного административного округа (ВАО) увеличилась на 7%. Это максимум среди всех округов Москвы, где застройщики предлагают проекты.

В 2016 году доля студий в проектах бизнес-класса на московском рынке новостроек в среднем составляла 5%, а к октябрю 2023 она выросла до 14%. По данным экспертов компании TOUCH и аналитической платформы bnMAP.pro, процент самих проектов за то же период шагнул от 17% к 67%.

Девелопер Level Group, один из лидеров столичного рынка недвижимости, представил редкий и эксклюзивный формат в проекте Level Бауманская — ситихаусы. В Москве ситихаусы представлены всего в четырёх жилых комплексах бизнес-класса и только Level Бауманская строится в ЦАО.

Для 63% россиян минимально приемлемая высота потолка в квартире составляет 2,8 метров, выяснили в ходе совместного опроса специалисты девелоперской компании TOUCH и БЕСТ-Новострой. Еще треть покупателей нового жилья не готовы рассматривать квартиры с потолками ниже 3 метров.

На московском рынке новостроек бизнес-класса намечается дефицит квартир и апартаментов площадью от 100 кв. м. За год предложение наиболее просторных лотов в бизнес-классе сократилось на 12,6%, подсчитали эксперты ГК «Основа» и «Метриум».

По итогам августа 2023 года 56,3% квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы реализуются с классическими планировками. В то же время за год их доля сократилась на 9,2 п.п. Самая большая доля в классических форматов в премиум-классе – 73,7% и в элитном сегменте – 90,9%.

Высокие потолки – запрос, с которым время от времени обращаются покупатели при выборе новой квартиры. Такие варианты в основном представлены в новостройках премиум и элитного сегмента, однако квартиры с увеличенной высотой потолка есть и в бизнес-классе, и это не только пентхаусы.

По данным экспертов экосистемы Kalinka, на рынке бизнес+ и премиальных новостроек столицы квартиры, апартаменты и виллы с патио представлены в продаже всего в 4 проектах, что составляет порядка 9% от общего количества новостроек данного сегмента.

На рынке новостроек Новой Москвы доля квартир с четырьмя комнатами и более составила всего 1,2% от общего объема предложения. Из более чем 17,9 тыс. квартир в продаже, помещений 4+ всего около 200, подсчитали аналитики группы Родина.

Еще лет 10 назад в российских новостройках практически не встречались квартиры европейского формата с объединенной кухней и гостиной, а сейчас их доля на московском рынке выросла почти до 40%.

Сергей купил квартиру в новостройке и начал готовиться к ремонту. Он где-то слышал, что ремонт начинается с составления плана квартиры. Начал искать в интернете, как составляют план квартиры и потерялся в поисковой выдаче.

Согласно исследованию системы мониторинга и анализа первичного рынка недвижимости bnMap.pro, за последние 10 лет средняя общая площадь проектов бизнес-класса в Москве и Подмосковье выросла на 52%, а средняя жилая площадь – почти в 2,5 раза.

Компания MR Group представила концепцию планировочных решений для жилого комплекса Павелецкая Сити, который реализуется MR Group и Level Group в центре Москвы, рядом со станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».

Компания MR Group представила концепцию планировочных решений для жилого комплекса Павелецкая Сити, который реализуется MR Group и Level Group в центре Москвы, рядом со станциями метро «Павелецкая», «Серпуховская» и «Тульская».

Level Group разработала фирменный стандарт планировок, который позволяет предугадывать требования клиентов к современному и функциональному жилью. В компании уверены, продуманные планировочные решения являются залогом комфорта и ликвидности каждого объекта недвижимости.

Какие планировочные решения на рынке сегодня наиболее востребованы покупателями – обсудили эксперты рынка недвижимости в рамках традиционной «Девелоперской среды», организованной Ассоциацией профессионалов рынка недвижимости (REPA).

О квартирах нестандартной формы бытует много устаревших мифов, порожденных в основном потребительским «шоком» от новой архитектуры постсоветского покупателя, привыкшего к строгой геометрии типовых панельных домов. В действительности же необычная форма и планировка квартиры – это тренд.

В период самоизоляции многие покупатели пересмотрели свои требования к жилью, в связи с чем структура спроса претерпела изменения. Среди новых тенденций на рынке элитной недвижимости отмечается возросшая популярность лотов с террасами.

В жилом комплексе бизнес-класса AQUATORIA, расположенном в Левобережном районе Москвы, открылись продажи последнего пула квартир в четырех корпусах комплекса.

Более тысячи московских семей уже получили настольные игры от ГК Инград. Акция стартовала в марте с целью поддержать москвичей, которые остались дома во время режима самоизоляции.

Окна «в пол», собственная терраса, гостиная со вторым светом, эксплуатируемая кровля с цветником и лаунж-зоной, массивные балки перекрытий, а над головой – звездное небо сквозь мансардное окно.