Количество запросов на покупку квартир в многоэтажках, снос которых запланирован по программе реновации, вырос почти на 70%. Такие данные привел эксперт рынка недвижимости Валерий Летенков. Однако, по его словам, у таких объектов есть и свои минусы.

Однокомнатные квартиры – один из наиболее востребованных форматов на рынке вторичного жилья. В III квартале текущего года Москва оказалась далеко не лидером по темпам роста цен на такие объекты. Южные города потеснили столицу.

По данным аналитиков компании Knight Frank, жилой комплекс Victory Park Residences у Парка Победы вошел в ТОП-3 самых покупаемых проектов в высокобюджетном сегменте Москвы.

Москвичам помогут организовать переезд в новые квартиры в рамках программы реновации. Причем теперь обратиться за помощью к властям можно будет, не выходя из дома. На портале mos.ru запущены новые онлайн-услуги в рамках сервиса «Помощь при переезде в рамках программы реновации».

Обременения и ограничения, нарушение прав третьих лиц и несовершеннолетних собственников – все это, так называемые, юридические дефекты, которые весьма часто встречаются при подготовке сделок на рынке «вторички».

Даже небольшое уменьшение стоимости вторичного жилья в Москве способно обернуться заметным сокращением объема экспозиции. Количество продаваемых объектов может сократиться на 15%, считает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Эксперты рынка выявили 15 проектов массового сегмента, возводимых в «старой» Москве, которые стали наиболее востребованными у покупателей в III квартале текущего года. По подсчетам аналитиков Метриум, в этих ЖК было заключено 47,6% от общего количества сделок.

Минимальная стоимость за 1 кв.м первичного жилья в комплексах, возводимых в разных городах и районах Московской области, составляет порядка 45 тыс. рублей. Минимальная стоимость лота не превышает 2 млн рублей.

Средняя стоимость квартиры бизнес-класса в Москве ‒ в районе 373 000 рублей за квадрат. К этому классу относится комфортное жилье с приватной территорией, индивидуальным проектом благоустройства и подземным паркингом.

Средняя стоимость квартир в новостройках комфорт-класса, возводимых в старых границах Москвы, всего за месяц выросла на 2%. При этом объем предложения в таких ЖК вновь начал снижаться. За тот же месяц экспозиция сократилась на 6%.

Жилая недвижимость в главном мегаполисе страны остается одним из наиболее востребованных и понятных для большинства граждан инвестиционных инструментов. Спрос на элитные квартиры со стороны частных инвесторов в III квартале сохранялся на высоком уровне.

Минимальные ставки найма двухкомнатных квартир в «старой» Москве с начала года прибавили в цене примерно 32%. По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, в январе 2021 года «двушку» можно было снять минимум за 25 тыс. рублей в месяц, а сейчас это стоит не меньше 33 тыс. рублей.

Сеть смарт-офисов SOK в партнерстве с международной девелоперской компанией AFI Development открыла первый реализованный в России коворкинг в составе жилого комплекса.

Новый дизайнерский офис продаж открылся в ЖК MOD от MR Group. Познакомиться с проектом и выбрать квартиру покупатели могут по адресу 4-я улица Марьиной рощи, д. 12, к. 4. открыт для посетителей ежедневно с 09:00 до 21:00.

В жилом комплексе бизнес-класса Селигер Сити поступили в продажу квартиры с дизайнерской чистовой отделкой MR Ready. Данные лоты расположены в третьей очереди жилого комплекса, в корпусе «Кандинский».

Самые низкие ставки найма московских квартир в июне оказались более, чем на 10% выше, чем месяцем ранее. Минимальная ставка аренды, зафиксированная в первый месяц лета, составляет 23 тыс. рублей.

Внутри МКАД в шаговой доступности от парка сегодня возводятся жилые комплексы бизнес-класса или выше. К такому выводу пришли специалисты компании Бест-Новострой.

Оказывается, даже привычные для россиян балконы сегодня можно найти далеко не в каждой новостройке. Согласно исследованию аналитиков компании Sminex, сегодня в 65% проектов бизнес-класса предусмотрены квартиры или апартаменты с лоджиями или балконами.

Группа ЛСР (девелопер №2 в РФ по объемам строительства) начала продажу квартир в доме №12 жилого комплекса комфорт-класса Лучи. Цены пока начинаются от 6,3 млн рублей.

В мае 2021 года на первичном рынке «старой» Москвы было представлено 3,5 тыс. квартир и апартаментов площадью более 100 кв. м, подсчитали аналитики Capital Group. При этом, еще годом ранее объем предложения составлял на 33% больше и оценивался на уровне 5,3 тыс. лотов.