По цене одной небольшой квартиры в клубном доме сегодня вполне можно приобрести «трешку» в Москве или даже комфортный дом в Подмосковье. К такому выводу пришли эксперты столичного рынка недвижимости.

Почти каждый второй (около 43%) покупатель первичного жилья считает обязательным наличие парка рядом с домом их мечты.

По итогам января – апреля 2024 г. вторичные квартиры в «старой» Москве подорожали на символические 0,5%. К началу мая медианная стоимость 1 кв.м «втотрички» составила 271 690 рублей, подсчитали в Аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Более чем каждый 10 лот на рынке элитной аренды в Москве в этом году сдается в районе Ленинградского проспекта. Именно данная локация стала самой востребованной согласно данным агентства элитной недвижимости Intermark Аренда.

За последние четыре года строительные материалы выросли в цене в среднем на 70%, а к пику «высокого сезона» в строительстве среднее удорожание приблизится к 90%. В то же время темпы роста цен на первичное жилье более чем в два раза ниже, отмечает директор по закупкам ГК А101 Елена Леликова.

Выбор элитной «загородки» становится все ограниченней в столичном регионе. Качественные лоты довольно быстро вымываются с рынка. Как сообщили эксперты пресс-службы Barnes International Moscow, объем предложения такого жилья снижается, в том числе, из-за высокого спроса.

Стоимость вторичного жилья, выставленного на продажу в старых границах российской столицы, в апреле 2024-го снизилась впервые с конца 2022 г. Об этом сообщили эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Правда в их отчете отмечает, что пока снижение скорее символичное.

По оценке аналитиков PIONEER, в I квартале 2024 года наибольшая динамика цен на квартиры была отмечена в проектах класса премиум: показатель средневзвешенной цены здесь увеличился на 6% с начала года и достигла 749,5 тыс. рублей.

В столице зафиксирован рост цен на жилую недвижимость. Причем произошел он как в абсолютном значении, так и относительно доли в общих расходах граждан. Специалисты Аналитического центра компании Жилфонд изучили динамику стоимости жилья, используя «индекс борща».

Какая сумма нужна, чтобы снять полноценную квартиру, а не комнату в российской столице? Минимальные ценники в апреле немного снизились по сравнению с мартом и находятся в районе 30 тыс. рублей в месяц.

В настоящий момент минимальная стоимость 1 кв. м в столичных новостройках начинается примерно от 155 тыс. рублей. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

На столичном рынке первичного жилья зафиксирован одновременно и рост цен, и увеличение объема предложения в сегменте бизнес-класса. По подсчетам аналитиков компании Метриум, всего за месяц такая недвижимость подорожала почти на 3%.

Самое дорогое жилье растет в цене быстрее, чем в среднем по рынку. К такому выводу пришли эксперты сервиса по продаже новостроек OPENCITY.

Частные дома среднего ценового сегмента растут в цене благодаря стабильному спросу. А вот элитные особняки в Подмосковье, наоборот, становятся дешевле. Об этом и других важных трендах рынка загородной недвижимости Московской области рассказали аналитики сервиса Домклик.

Цены недвижимости в Крыму и Сочи сегодня отличаются почти в 2 раза, подсчитали аналитики международной компании Golden Brown Group. По их данным, на полуострове выбор качественных объектов на вторичном рынке пока что существенно ниже.

По итогам февраля 2024 г. медианная цена 1 кв. м в апарт-комплексах, экспонируемых на рынке первичной недвижимости Москвы, составила 452,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. По сравнению с январем этого года ценник немного снизился (-0,7%).

Строящееся жилье не становится доступнее по цене, заявили в ЦБ РФ. Это приводит к росту объемов нераспроданной «первички» и снижению темпов вывода новых проектов.

Стоимость 1 кв. м первичного жилья в ТиНАО за год выросла в среднем на 4,5%, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. В каких новомосковских районах новостройки дорожали быстрее всего, а где цены, наоборот, снижались?

За февраль 2024 г. особого изменения стоимости вторичного жилья в столичном регионе не произошло. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По их подсчетам средняя стоимость 1 кв.м «вторички» в столице и области выросла чисто символически.

Наиболее дорогие лоты Москвы представлены пентхаусами, расположенными в элитных жилых комплексах в ЦАО. Так, самый высокобюджетный лот на вторичном рынке жилья стоит более 3 млрд рублей, рассказали в Whitewill.