В мае, как и месяцем ранее, более трети покупателей столичной «вторички» выбирали двухкомнатные квартиры. А средний чек сделки в этом сегменте превысил 15 млн рублей. Такие данные приводят в ГК МИЭЛЬ, основываясь на анализе сделок, заключенных за последний месяц весны клиентами компании.

Спрос на посуточную аренду элитного жилья в российской столице вырос на 20% по сравнению с обычными показателями, сообщили специалисты агентства премиальной недвижимости Point Estate. Однако большинство собственников высокобюджетной недвижимости не спешат сдавать ее менее, чем на 3 месяца.

Скидки на первичное жилье в столице сегодня достигают 30-35%, сообщили аналитики Метриум. Правда, стоит учитывать, что речь идет не обо всем строящемся в Москве жилье, а об отдельных проектах. Средний размер дисконта по всему рынку составляет порядка 6%.

Итоги мая текущего года на рынке жилой недвижимости столичного региона подвели аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.

В Московском регионе количество квартир в продаже за март – май 2023 года выросло на 34%, подсчитали аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они подвели итоги весны 2023-го на рынке жилой недвижимости столичного региона и назвали главные тренды.

В Сбере подсчитали, сколько времени нужно в среднем россиянам, чтобы выплатить полностью ипотечный кредит. По данным экспертов банка, средний срок оформленных жилкредитов сегодня в нашей стране составляет 24 года.

Почти 17% всех лотов на московском рынке «первички» представляют собой малоликвидные лоты, считают специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Они изучили структуру предложения в строящихся домах и предпочтения покупателей. Оказалось, что далеко не все первичное жилье привлекает потенциальных покупателей.

В столичном регионе и в целом по стране стабильно растет спрос на жилищные кредиты. Этому способствуют и льготные программы, и снижение ставок по кредитам с рыночными ставками. Однако, на фоне увеличения спроса на ипотеку растет и конкуренция между потенциальными заемщиками.

Отрицательную коррекцию цен зафиксировали эксперты на столичном рынке жилья. По оценкам Метриум, за последние 12 месяцев стоимость квартиры от застройщика в столице сократились в среднем на 6% по всем сегментам рынка, а стоимость квадратного метра – на 0,2%.

Спрос на вторичное жилье в российской столице остается стабильным, более того, за последний месяц он даже вырос. Однако, большинство покупателей соглашаются на сделку только после скидки от продавца. Об этом и других трендах столичного рынка «вторички» рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

В мае на вторичном рынке Москвы в продаже находилось 47,6 тысяч объектов, подсчитали эксперты ГК МИЭЛЬ. По их данным, экспозиция стала меньше 2% по сравнению с апрелем.

Новостройки в Восточном административном округе Москвы с 2019 года стали дороже в среднем на 65%, подсчитали аналитики Regions Development. Средняя стоимость квадратного метра в апреле 2023 года достигла 311,5 тыс. рублей.

Максимальная с начала этого года активность потенциальных ипотечников зафиксирована в мае. Кроме того, эксперты рынка жилищного кредитования говорят о росте интереса к ипотеке на новостройки и рекордном спросе на «Семейную ипотеку».

На рынке первичных продаж в ТиНАО всего за месяц заметно сократилась доля мелкоформатных лотов: студий, однокомнатных квартир и небольших «двушек». А вот «трешек», наоборот стало больше в продаже.

За последние 12 месяцев в российской столице резко снизилось число продаваемых квартир в новостройках на начальной стадии строительства, а также в готовых домах.

Спрос на коттеджи от застройщиков в Московской области снижается. Как рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость, этой весной покупателей в данном сегменте «загородки» было на 22% меньше, чем весной 2022-го.

Девелоперы, реализующие жилые проекты на рынке столичного региона, стали снижать объемы вывода нового предложения в продажу. Однако объем экспозиции все равно остается значительным. Об этом свидетельствуют данные аналитического отчета платформы bnMAP.pro.

Совокупный объем средств, выданных россиянам по ипотечным программам на покупку первичного жилья, в апреле 2023 г. оказался в 2,2 раза больше, чем за тот же месяц прошлого года. А вот доля таких кредитов в общем объеме ипотеки за тот же период сократилась с 56% до 35%.

В России резко вырос спрос на теплоизоляцию, рассказали специалисты компании ТЕХНОНИКОЛЬ. По их данным, весной 2023 г. сформировался повышенный спрос на рынке теплоизоляции, в том числе в сегменте минеральной ваты.

На рынке высокобюджетных новостроек Москвы активизировались покупатели из регионов.

В премиальном сегменте столичного рынка «первички» точечная застройка без собственной придомовой территории и инфраструктуры стремительно уступает место масштабным проектам, разработанным по концепции «город в городе». К такому выводу пришли специалисты компаний Аеон Девелопмент и Метриум.

Предложение домов в аренду распределяется по российским регионам крайне неравномерно. По данным аналитиков Циан, в мае 2023 года, почти 82% всех вариантов размещения доступны всего в 10 субъектах РФ.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы в апреле достигла 223,4 тыс. рублей, что на 2,8% больше, чем в апреле 2022 года, подсчитали аналитики компании Метриум и Группы Родина. При этом в массовых новостройках старой Москвы в годовом измерении рост цен прекратился.

Средний бюджет продажи московской «однушки» в середине весны составил 9,7 млн рублей, подсчитали специалисты ГК МИЭЛЬ. Средняя цена лота, исходя из бюджетов всех проданных квартир на столичном рынке «вторички» (в старых границах), в апреле 2023 года составила примерно 14,4 млн рублей.

С наступлением активного сезона аренды на рынке загородной недвижимости наблюдается увеличение доли домов, предлагаемых в аренду на несколько месяцев, а не на год.

Потенциальные покупатели элитного жилья оказались не готовы к ценам в клубных проектах, только вышедших на рынок, и переключились на вторичный рынок, сообщает пресс-служба Barnes International Moscow.

Спрос на недвижимость в этом ближневосточном государстве со стороны граждан РФ вырос на 40%, рассказали специалисты компании Golden Brown Group. Средний бюджет сделки с жильем в Катаре, по подсчетам экспертов, в настоящий момент составляет порядка 1 млн долларов.

Первичное жилье в России дорожает почти вдвое быстрее, чем вторичное, следует из отчета аналитиков сервиса Домклик. По их подсчетам, средняя стоимость 1 кв. м «вторички» за месяц увеличилась на 1,7%, а «квадрата» в новостройках – на 2,3%.

В начале мая сразу несколько крупных банков заявили о пересмотре ставок по жилищным кредитам. В частности, проценты по ипотеке выросли по программам от Совокмбанка, МКБ, Банка Открытие, Альфа Банка и других.

Самые дорогие апартаменты в центре российской столицы сегодня стоят 2,5 млрд рублей, а самые доступные – 13 млн рублей. Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Realty изучили проекты с апартаментами в ЦАО и рассказали, в каких можно найти такую недвижимость по минимальной цене.