Наиболее высоким спросом на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы в 2022 году пользовались объекты в районах Хамовники (24%), Раменки (19%) и Пресненский район (17%).

Стоимость найма однокомнатных квартир в российской столице существенно снизилась за последний год. Риэлторы рассказали, каковы сейчас минимальные ставки аренды, и где искать самое дешевое жилье.

Первичное жилье на присоединенных к Москве территориях не спешит дешеветь и, наоборот, растет в цене, несмотря ни на непростую экономическую ситуацию, ни на негативные прогнозы экспертов рынка. По итогам ноября 2022 года стоимость 1 кв. м строящегося жилья в ТиНАО составила 231,5 тыс.

Объем предложения на рынке аренды жилья в российской столице за последние пару месяцев вырос более чем на 24%. Как пояснили специалисты ИНКОМ-Недвижимость, экспозиция начала расти после объявления в стране частичной мобилизации, а спрос, наоборот, стал снижаться.

Самая бюджетная вторичная квартира в этом подмосковном городе, расположенном в непосредственной близости от столицы, стоит сегодня 2,6 млн рублей. Такие данные приводят специалисты офиса продаж вторичной недвижимости компании Est-a-Tet.

За III квартал в российской столице 2022 года была заключена 4031 сделка в строящихся жилых комплексах бизнес-класса, подсчитали эксперты международной консалтинговой компании Kalinka. Таким образом, всего за квартал реализованный спрос на такую недвижимость вырос на 63%.

Москвичи продолжают «распродажу» вторичного жилья. В октябре объем предложения в данном сегменте рос, выбор расширялся, а цены, на фоне усиления конкуренции, пошли вниз.

По итогам III квартала 2022 года в ТиНАО в реализации находится 742,2 тыс. кв. м или порядка 15 тыс. квартир и апартаментов. По сравнению со II кварталом общая площадь лотов в продаже выросла на 25,2%, а за год – на 29,5%.

В российской столице зафиксировано увеличение объема предложения вторичных квартир. Количество таких лотов всего за месяц выросло на 10%, достигнув допандемийных показателей. Однако резкого снижения цен на «вторичку» в Москве все же не произошло.

Цена за 1 кв.м вторичного элитного жилья в Москве за год снизилась на 15% и в конце сентября составила чуть более 1 млн рублей, подсчитали аналитики компании Kalinka Group.

Средняя стоимость 1 кв.м в строящихся жилых комплексах в столице за III квартал текущего года поднялась примерно на 0,6%, а вот за год ценник поднялся почти на 19%. Не смотря на рост цен в данном сегменте, спрос на такое жилье не снижается. Объем продаж всего за квартал увеличился примерно на 60%.

В столице сохраняется тренд на рост объема экспозиции в сегменте вторичного жилья. Только за последний месяц лета количество лотов в продаже увеличилось на 3%, рассказали аналитики МИЭЛЬ. При этом, в июле также был зафиксирован рост по сравнению с предыдущим месяцем. А цены пока стоят на месте.

На данный момент в российской столице в исторических особняках и усадьбах на продажу выставлены всего 74 элитных лота, посчитали аналитики Insolver и БЕСТ-Новострой. В том числе 35 помещений находятся в зданиях, которые считаются выявленными объектами культурного наследия.

Доля ипотечных ДДУ в общей структуре сделок с первичной недвижимостью бизнес-класса достигла рекордных значений. К такому выводу пришли аналитики компании VSN Realty.

Названы российские города, вторичная недвижимость в которых в этом году росла в цене быстрее всего. Рейтинг мегаполисов по уровню роста цен составили для портала РБК специалисты «ЦИАН.Аналитики». Интересно, что Москва заняла в этом рейтинге последнее место!

Очередные поправки внесены в условия выдачи жилищных кредитов по программе льготной ипотеки для IT-специалистов. Банк ДОМ.РФ объявил о решении увеличить максимальный размер займа для айтишников.

Двухкомнатные квартиры уступили лидерство однокомнатным в общей структуре спроса по итогам июля 2022 года. На объекты с одной жилой комнатой в этот период более трети сделок, рассказали в ГК МИЭЛЬ.

Порядка 13,5 млн рублей – такова средняя ставка аренды объектов недвижимости, входящих в ТОП – 100 самых дорогих квартир Москвы.

Собственники московской «вторички» продолжают возвращать свои квартиры на рынок продаж. По оценкам аналитиков МИЭЛЬ, по итогам июля объем экспозиции оказался на 7% больше, чем месяцем ранее.

Степень доступности жилой недвижимости для жителей российских мегаполисов в этом году существенно снизилась. По данным аналитиков ЦИАН, в 2022-ом количество городов с «существенно недоступным» жильем выросло в три раза.