Стоимость вторичного жилья в столице, расположенного в домах, попавших в программу реновации, этой осенью заметно возросла. Параллельно этому эксперты фиксируют сокращение объема такого предложения.

Росреестр по Московской области подвел итоги минувшего месяца на рынке недвижимости Подмосковья.

Состояние жилья, наличие в нем ремонта, качество жилья – все это оказывает непосредственное влияние на стоимость найма. По подсчетам специалистов компании МИЭЛЬ-Аренда, сегодня не более 1% квартир, сдаваемых в столице, вообще не имеют ремонта. Большим спросом такие лоты тоже не пользуются.

Прошлый месяц оказался рекордным для столичного рынка жилья. По данным Росреестра в этот период в Москве впервые зарегистрировало более 8 тысяч ДДУ на жилую недвижимость! Значительный рост сделок отмечен также в сегменте нежилых новостроек, ипотечного кредитования и «вторички».

На столичном рыке вторичного жилья растет число объектов, которые удается продать даже по большей цене, чем изначально рассчитывал собственник. За год количество таких сделок увеличилось вдвое, подсчитали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

В ближнем поясе Московской области стоимость «вторички» только за последний месяц выросла на 1,6%, в среднем – на 1,1%. По словам экспертов, подмосковный рынок выбирается из «ценовой ямы».

Средняя стоимость «квадрата» в квартирах, выставленных на продажу на рынке вторичной недвижимости Москвы в октябре 2018 года, зафиксирована на уровне 224,9 тыс. рублей, что примерно на 0,6% выше, чем месяцем ранее.

Примерно 8% клиентов, использующих для приобретения жилья услугу trade-in, выбирают квартиры бизнес-класса, в том числе в жилом комплексе Фестиваль Парк. Новостройка возводится в престижном Левобережном районе по адресу микрорайон 2Е, корпус 28, микрорайон 2Г, корпуса 17, 18, 19.

Риэлторы говорят о резком, практически революционном, росте спроса на вторичное жилье в столице. Только за октябрь текущего года количество авансовых обязательств по покупке жилплощади возросло на 38 %, а численность сделок в сегменте выросла на 25%.

Риэлторы говорят о дефиците предложения на рынке вторичного жилья массового сегмента.

Эксперты рынка недвижимости подвели итоги сентября на столичном рынке вторичного жилья. По подсчетам аналитиков МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости, стоимость «квадрата» в среднем по рынку выросла на 1,2% и достигла отметки в 223,5 тыс. рублей.

На рынке вторичного жилья в Московской области риэлторы зафиксировали сразу несколько отрицательных показателей: по итогам сентября в регионе снизилась и стоимость квартир, и их количество в экспозиции. Об этом рассказали аналитики компании МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости.

Почти 40% лотов, сдаваемых в аренду в массовом сегменте, расположены в современном жилом фонде. Почти треть их этих домов - недавние новостройки. К таким выводам пришли специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, изучив структуру предложения в столице.

Эксперты по недвижимости зафиксировали тенденцию роста цен на вторичные квартиры в городах России с населением более 300 тыс. человек. По итогам III квартала текущего года стоимость 1 кв.

Вслед за повышением ЦБ РФ ключевой ставки с 7,25% до 7,5% некоторые российские финансовые организации подняли и проценты по ипотечным кредитам. Так, недавно об этом заявил Банк Санкт-Петербург. Накануне это сделала и госкомпания ДОМ.РФ (ранее АИЖК).

В августе россияне позаимствовали у банка порядка 260 – 270 млрд рублей на покупку недвижимости. По данным ДОМ.РФ, нынешние показатели в 1,5 раза превысили уровень аналогичного периода 2017 года.

В последний месяц лета столичный Росреестр зарегистрировал на 5% меньше ипотечных сделок, чем в июле 2018 года. Однако в годовом сравнении показатели значительно возросли. Таким образом, говорить о спаде интереса россиян к жилищным кредитам не стоит.

По итогам августа 2018 г. столичный Росреестр зарегистрировал 6 609 договоров долевого участия в жилых новостройках. Этот показатель на 4,5% превысил июльский и почти вдове обогнал уровень августа 2017 года.

Сбербанк заявил о запуске программы ипотечного кредитования для покупателей апартаментов на вторичном рынке. Условия приобретения вполне демократичны и соответствуют условиям программы «Готовое жилье».

В июле текущего года в Московской области зарегистрировано свыше 46 тыс. прав на жилые помещения, сообщили в Управлении Росреестра по МО. В целом за 7 месяцев текущего года в Московской области было оформлено 320 891 право на жилые помещения. Рост в годовом выражении составил 1,6%.