Почти половина предложения в сегменте массовых новостроек в столице сегодня сосредоточена всего в трёх административных округах «старой» Москвы. К такому выводу пришли эксперты компании SIS Development, проанализировав текущую ситуацию на рынке первичного жилья комфорт-класса.

Уже совсем скоро жителей нашей страны ждут длинные выходные, приуроченные ко Дню России. Они продлятся с 12 по 14 июня. Не так много дней, чтобы отправиться в длительное путешествие, но вполне достаточно, чтобы отдохнуть от городской суеты за городом.

Объём предложения в малоэтажных новостройках Москвы (до 10 этажей включительно) уменьшается гораздо стремительнее, чем в целом по рынку «первички». За год показатель сократился на 31,9% — с 5,1 тыс. до 3,5 тыс. лотов в мае 2026-го, выяснили аналитики компании Метриум.

Уникальная архитектура жилого комплекса все чаще позиционируется застройщиками жилья как «фишка» проекта. Однако далеко не все подобные «изюминки» могут быть одинаково полезны для будущих собственников квартир.

Покупатели жилья в столичных новостройках бизнес-класса в 2026 году стали думать над выбором подходящего варианта в 1,5 – 2 раза дольше, чем в прошлом году.

Рынок жилой недвижимости Москвы переживает трансформацию: привычные модели поведения покупателей и механизмы сделок уступают место новым подходам. Компания Plus Development проанализировала ситуацию и выделила ключевые тренды, которые меняют облик столичного рынка недвижимости.

Управление Росреестра по Москве опубликовало данные по регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) за апрель 2026 года. За месяц в столице оформили свыше 6,7 тысячи сделок с жилой и нежилой первичной недвижимостью.

В апреле 2026 года на первичном рынке недвижимости Москвы зафиксирована положительная динамика: Управление Росреестра по столице зарегистрировало 6 743 договора участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости. Это почти на 8% больше мартовского показателя (6 260 ДДУ).

Свыше половины россиян (57 %) готовы задуматься о смене жилья и переезде — даже если для этого нет крупных жизненных перемен. Таковы результаты социологического опроса, проведенного агентством Adventum. Исследование проводилось в феврале–марте 2026 года среди 5 тысяч граждан РФ старше 18 лет.

Жилые комплексы на первой линии Москвы-реки – востребованный, но редкий формат на столичном рынке первичного жилья. На такие проекты приходится не более 10% от общего числа строящихся в городе жилых комплексов.

В столичном Росреестре подвели итоги I квартала по экстерриториальной регистрации сделок с недвижимостью. Специалисты ведомства рассказали, в каких регионах РФ чаще всего покупают жилье москвичи, и представители каких регионов приобретают квартиры в Москве.

На фоне снижения ставок по рыночной ипотеке вторичное жильё в недавно возведённых домах демонстрирует более динамичный рост цен, чем новостройки. К такому выводу пришли эксперты сервиса Домклик (Сбербанк) и Центра финансовой аналитики Сбера.

В 2026 году Даниловский район Москвы стал одной из самых перспективных территорий на рынке новостроек элит и бизнес-класса, при этом с самыми доступными ценами в данном сегменте. Такие данные публикует редакция «РБК Недвижимость».

Названы мартовские лидеры спроса на столичные новостройки. В Росреестре составили рейтинг округов Москвы по числу зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве. Возглавил его неизменный лидер – ТиНАО.

В марте 2026 года на рынке вторичной недвижимости Москвы зафиксирован заметный рост активности. Число сделок по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось, а вот в годовом выражении пока еще фиксируется отставание.

При выборе жилья россияне всё чаще опираются не только на технические параметры квартиры, но и на опыт предыдущих жильцов. По данным опроса Авито Недвижимости, примерно 80% покупателей учитывают отзывы о доме перед принятием решения о покупке.

Эксперты проанализировали сроки, в которые покупатели недвижимости принимают решение о внесении задатка после первого контакта с объектом. Результаты показали чёткую картину распределения готовности клиентов выходить на сделку — и выявили интересную тенденцию к вдумчивому подходу к покупкам.

Рынок высокобюджетной недвижимости переживает масштабную трансформацию: средний возраст покупателя квартир бизнес‑класса за последние 6 лет снизился с 46 до 35 лет.

Тренды на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) заметно изменились за последние годы, отмечают аналитики ДОМ.РФ. Согласно их наблюдениям, мечты россиян о загородной жизни стали более практичными и рациональными.

В экспозиции первичного рынка Москвы все меньше лотов в домах на старте продаж. По данным экспертов, предложение в ЖК на котловане сократилось почти на треть.

На столичном рынке первичной недвижимости произошло перераспределение спроса по округам. Лидер остается неизменным, а вот в первой тройке заметные перемены. Об этом свидетельствуют данные статистики, опубликованные Управлением Росреестра по Москве.

На столичный рынок жилья возвращается запрос на балконы, лоджии, а также все больше покупателей стремятся приобрести квартиру с террасой. Застройщики в ответ на такой запрос наращивают объем подобного предложения. За последние 3 года количество лотов с такими опциями выросло почти в 1,5 раза.

На первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья заметно изменилась структура предложения: за год количество квартир с отделкой в новостройках сократилось на 40,4 %. Как подсчитали эксперты компании Метриум, сегодня в столичном регионе реализуется порядка 32,8 тыс. таких лотов.

Вероятность выбора жилья с целью повышения качества жизни у женатых мужчин выше более, чем в два раза. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics, проведя исследование покупателей квартир в семи жилых комплексах девелопера MR в разных районах Москвы.

На самом деле лидеры меняются, но только местами в ТОП-3. Так, по итогам 2025-го ЮАО занимал второе место по числу сделок с первичной недвижимостью, а ЗАО – третье. А по итогам января 2026 г. они поменялись местами. В остальном же состав первой тройки округов не изменился.

Почти каждая десятая квартира, выставленная на продажу в нашей стране, в недавнем прошлом была новостройкой. По итогам 2025 года доля лотов в домах, сданных в эксплуатацию не более 3 лет назад, на вторичном рынке крупных регионов России составила 10%.

В 2025 году российский рынок съёмного жилья продемонстрировал заметный рост предложения. Увеличение выбора доступных для аренды вариантов не позволило арендодателям повышать цены. Об этом рассказали аналитики ДОМ.РФ, изучив ситуацию в сегменте найма.

В 2025 году в Московской области были введены в эксплуатацию только два жилых комплекса бизнес-класса. На долю этого сегмента недвижимости приходится менее 5,4% проектов среди всех новостроек, реализуемых в Подмосковье (данные приведены на момент исследования, январь, 2026г.).

На первичном рынке жилья «старой» Москвы зафиксирован исторический максимум по доле квартир без отделки. По итогам 2025 года показатель достиг 66 % — это наивысший уровень за последние 5 лет.

Рейтинг округов по количеству сделок с первичной недвижимостью в прошлом году составили специалисты Управления Росреестра по Москве. Согласно статистике ведомства, более половины всех ДДУ в 2025-м регистрировались всего в трех округах-лидерах.