Московскому центральному диаметру № 4, который связывает Апрелевку и Железнодорожный, исполнилось три года. Аналитики изучили, как сегодня выглядит рынок новостроек в зоне притяжения МЦД-4. Данные предоставлены платформой bnMAP.pro по состоянию на сентябрь 2026 года.

По итогам последнего летнего месяца на столичном рынке первичной недвижимости в сегменте массового жилья зафиксированы три разнонаправленных тренда: наращивание стоимости квадратного метра на фоне сокращения объёмов предложения и резкого спада сделок.

Рынок долгосрочной аренды в России входит в фазу высокой активности: под деловой и учебный сезон переезд запланировали 25% россиян. Такие данные приводит Авито Недвижимость, проанализировав настроения арендаторов и ключевые тренды выбора жилья.

На столичном рынке «вторички» заметно вырос спрос на квартиры с мебелью: сегодня 60% покупателей целенаправленно ищут именно такие варианты.

Близость парка к жилому комплексу стала одним из решающих факторов при выборе жилья: такой критерий важен для 70 % москвичей, планирующих покупку квартиры в новостройке. К такому выводу пришли аналитики MR Analytics в ходе свежего исследования предпочтений покупателей.

Структура предложения на рынке столичных новостроек претерпевает существенные изменения: доля проектов комфорт-класса в границах «старой» Москвы неуклонно сокращается, а цены в массовом сегменте приближаются к уровню бизнес-класса.

Хотя на возрастную группу 18–23 года приходится лишь 4 % всех ипотечных сделок в стране, поколение Z уже заметно влияет на рынок недвижимости.

На первичном рынке жилья Московского региона фиксируется заметный сдвиг покупательских предпочтений: всё больше потенциальных клиентов отказываются от новостроек в старой Москве в пользу жилых комплексов Подмосковья.

На первичном рынке «старой» Москвы стремительно сокращается объём доступного жилья: по данным экспертов Метриум и ГК ФСК, в июле 2026 года в столице осталось всего 6 новостроек со средней ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей.

На российском рынке строящегося жилья продолжается перераспределение долей между сегментами: доля эконом класса за год сократилась с 19% до 16,2%. Такие данные представили аналитики сервиса «Домклик» от Сбербанка.

Объединение нескольких квартир и выкуп целых этажей для создания обособленного жилья в клубных домах стало одной из ведущих тенденцией в сегменте класса ultra-luxury, отмечают специалисты архитектурного бюро SIO.

Москва и Санкт-Петербург по-прежнему остаются для россиян главными символами комфортных условия. Однако жить большинство потенциальных покупателей недвижимости хотели бы совсем в другом городе — спокойном, зеленом и размеренном.

Итоги июля 2026 года на рынке массового первичного жилья в столице подвели аналитики компании Метриум. Согласно их данным, в сегменте наблюдается сдержанная динамика сделок, стабилизация цен и постепенное сокращение объёма предложения.

Социологическое исследование девелопера FORMA выявило нетипичные гендерные расхождения в подходах к выбору жилья — стереотипы о «рациональности мужчин» и «любви женщин к эстетике» в этом сегменте рынка не подтверждаются.

На столичном рынке новостроек бизнес и премиум класса заметно сократился объем предложения в локациях, расположенных в 15 минутной пешей доступности от крупнейших городских парков.

На московском рынке новостроек формируется устойчивый тренд: каждый второй покупатель в массовом и бизнес сегментах отдаёт предпочтение квартирам в небоскрёбах (зданиях от 30 этажей).

Покупка жилья — ответственный шаг, но, если хочется превратить его в экстремальное приключение, эксперты Regions Development подготовили специальную подборку «вредных советов».

Итоги первого полугодия 2026 года на первичном рынке Москвы и Санкт-Петербурга подвели аналитики премии URBAN. Они выяснили, что в северной столице за прошедшие шесть месяцев в реализацию поступило почти в 2 раза меньший объем нового предложения, чем в Москве.

Более трети сделок в новостройках премиум-класса Москвы приходится на объекты по цене до 40 млн рублей. К такому выводу пришли специалисты компании Град Девелопмент, проанализировав структуру сделок в высокобюджетном сегменте.

Управление Росреестра по Москве представило статистику по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) за январь — июнь 2026 года. Данные отражают динамику первичного рынка недвижимости столицы как в месячной, так и в полугодовой разбивке по административным округам.

На московском рынке аренды жилья заметно снижается доля квартир с устаревшим ремонтом и обстановкой — так называемых «бабушкиных». По данным Управления аренды квартир ИНКОМ Недвижимость, сейчас такие объекты занимают не более 15% в массовом сегменте.

Покупка квартиры в самых доступных по цене жилых комплексах Москвы поможет сэкономить клиентам до 33%, а в самых недорогих апартаментах – до 22% по сравнению со среднерыночными значениями, подсчитали аналитики Метриум.

На вторичном рынке жилья столицы не менее 40% выставленных на продажу квартир относятся к категории объектов с пониженной ликвидностью — так называемых «уставших», «убитых», «бабушкиных» квартир. К такому выводу пришли аналитики компании ИНКОМ Недвижимость, изучив актуальную структуру предложения.

В мае 2026 года заметно изменилась география спроса на первичном рынке недвижимости столицы. Об этом свидетельствуют данные Управления Росреестра по Москве.

В первой половине 2026 года в структуре новых жилищных проектов заметно выросла доля массового сегмента: она достигла 86%, тогда как годом ранее составляла 82%. Одновременно сократилась доля жилья более высокого класса — с 18% до 14%. Такие данные приводят аналитики платформы «Движение.

Большинство россиян мечтают жить в собственном доме, а не в квартире. Оптимальная площадь жилья – не менее 70 кв.м, но и не более 100 «квадратов». Такие параметры озвучили граждане РФ, принявшие участие в недавнем социологическом исследовании Аналитического центра ВЦИОМ.

Показатели продаж и объема предложения на первичном рынке жилья в Московской области в мае 2026 года практически не показали движения вперёд, свидетельствуют данные компании Метриум. Они рассказали о ситуации на подмосковном рынке.

Более 30% жителей Москвы регулярно занимаются спортом, поэтому при покупке квартиры наличие поблизости фитнес-клуба играет для них определяющую роль. Почти половина опрошенных москвичей занимается от случая к случаю, но они также хотели бы делать это рядом с домом.

В 22 районах «старой» Москвы на первичном рынке сегодня ведутся продажи всего в одном строящемся ЖК. К такому выводу пришли аналитики компаний Метриум и Град Девелопмент, проведя совместное исследование структуры столичного рынка жилья.

Почти половина предложения в сегменте массовых новостроек в столице сегодня сосредоточена всего в трёх административных округах «старой» Москвы. К такому выводу пришли эксперты компании SIS Development, проанализировав текущую ситуацию на рынке первичного жилья комфорт-класса.