Выгоднее всего в России сдавать комнату в Брянске. Там покупка такого объекта для последующей сдачи окупится примерно за 7 лет. В столице на это потребуется почти в два раза больше времени.

В конце весны на столичном рынке аренды начинают появляться весьма оригинальные объявления о жилье, которое собственники сдают лишь на летний период.

Риэлторы составили социальный портрет московского рантье. Как выяснили специалисты компании ИНКОМ-Недвижимость, каждый второй сдающий комнаты и треть всех арендодателей квартир на длительный срок – пенсионеры.

Впервые за 5 лет январский спрос на рынке аренды столичного жилья вырос на 30%. Резкому скачку активности арендаторов способствовал рост ипотечных ставок и цен на покупку жилья. К такому выводу пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Стоимость найма комнат за минувший год выросла практически по всей России. По данным специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР», изучивших ситуацию в 68 городах c населением более 300 тыс. человек, ставки найма данного вида недвижимости поднялись в среднем на 4%.

Многие из тех, кто приезжает работать в Москву из других регионов страны или из зарубежья, сталкиваются с необходимостью поиска жилья. Эксперты рынка рассказали о локациях в городе и за его пределами, где стоит искать наиболее бюджетные предложения.

Комнаты являются весьма специфичным товаров на столичном рынке аренды. Их доля в общей структуре предложения невелика и немногим превышает 6% лотов, предлагаемых к найму. Спрос тоже невысок, но стабилен.

На столичном рынке аренды жилья зафиксировано усиление фактора сезонности. По данным аналитиков ИНКОМ – Недвижимость, в августе и сентябре 2018 года потенциальные арендаторы наибольший интерес проявляют к самым дешевым вариантам. В итоге, спрос на них на 20% превысил предложение.

Эксперты рынка недвижимости изучили структуру предложения в столице и рассказали, во сколько обойдется найм комнаты в мегаполисе. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», минимальные ставки начинаются от 9 тыс. рублей в месяц.

Эксперты рынка изучили структуру предложения на столичном рынке аренды и составили рейтинг районов с самыми высокими ставками. В лидерах оказались локации в центре мегаполиса.

Каждая третья сделка по аренде комнат в мегаполисе приходится на «вахтовиков» - жителей российских регионов или других государств, прибывающих в Москву с целью работы вахтовым методом.

Аренда комнат остается, пожалуй, самым бюджетным и доступным вариантом долгосрочного проживания в российской столице.

Эксперты проанализировали рынок аренды в крупнейших российских городах. Оказалось, что доходность и окупаемость данного вида недвижимости в столице средняя по России.

Число многокомнатных квартир в возводимых жилых комплексах столицы растет уже два года подряд. Однако доля таких лотов, по подсчетам аналитиков БЕСТ-Новострой, увеличивается пропорционально росту предложения в целом.