Объем предложения малогабаритных квартир в столичных новостройках за последний год сократился на четверть, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

На столичном рынке найма жилья в начале 2024 года происходит увеличение объема предложения. По данным специалистов Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с конца прошлого года количество лотов в экспозиции выросло почти на 13%. Однако спрос на аренду квартир вырос еще значительней!

В столице зафиксирован всплеск продаж крупноформатных квартир в жилых комплексах премиум-класса. В прошлом году объем реализации лотов площадью более 100 кв. м составил 127 тыс. кв. м, что на 110% выше уровня 2022 года, посчитали аналитики Аеон Девелопмент и Метриум.

Экспозиция недвижимости премиум-класса в Москве в январе 2024 года претерпела качественные изменения, говорится в аналитике от Whitewill.

По итогам 2023 года зафиксирован почти двукратный рост спроса на новые квартиры и апартаменты в проектах бизнес-класса. По подсчетам аналитиков компании NF Group, количество сделок в данном сегменте за год увеличилось на 87%.

Строящееся в столице жилье премиум-класса продолжает за первый месяц 2024 года стало немного доступнее. По подсчетам экспертов, медианная стоимость «квадрата» в таких проектах снизилась чуть меньше, чем на 1 п.п.

Масштабное исследование, приуроченное к 30-летию рынка элитной недвижимости в России, провели специалисты компании Intermark Городская Недвижимость.

В народе говорят, что важные дела с понедельника не начинают.

Российский рынок жилищного кредитования существенно замедлился на фоне последних нововведений и ужесточений, однако говорить о том, что он полностью замер - преждевременно. К такому выводы пришли аналитики SaaS-платформы TYMY. Они подвели итоги января 2024-го на ипотечном рынке.

В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости столичного региона зафиксирован сравнительно небольшой прирост цен – стоимость квартир увеличилась на незначительные доли процента, сообщили аналитики IRN.RU.

Компактные жилые комплексы, с небольшим количеством жильцов, а значит с высокой степенью приватности и безопасности – востребованный продукт в российской столице. Однако число новых таких проектов на московском рынке жилья постепенно сокращается.

Объем предложения «загородки» в столичном регионе уменьшался на протяжении всего прошлого года. Сократилось и количество сделок с подобной недвижимостью. Такие данные озвучили аналитики VSN Group.

Рынок недвижимости был, есть и будет существовать всегда, независимо от внешних факторов. В первую очередь это обусловлено тем, что всегда будет аудитория, квартирный вопрос которой стоит максимально остро. Однако в ближайшей перспективе рынок жилья ждет некоторая трансформация.

Застройщики, реализующие свои проекты в ТиНАО, перестали повышать цен на жилье в своих комплексах. К такому выводу пришли эксперты Департамента аналитики компании БОН ТОН.

В IV квартале 2023 года в Подмосковье наблюдался значительный рост объема реализованного спроса на жилье. По данным экспертов компании Est-a-Tet, за последние 3 месяца минувшего года в области было реализовано примерно 836 тыс. кв. м.

В среднем по Московской области зафиксирована отрицательная динамика цен на первичные коттеджи. Медианная стоимость вторичной «загородки» больше всего уменьшилась в Химкинском и Истринском районах – на 31%. Такие данные озвучили аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Разогретый спрос на элитное жилье лишил его покупателей возможности торговаться. Уровень дисконта на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы достиг минимальных показателей за последние 3 года, а за год сократился в 4 раза.

Бюджет покупки элитного особняка в Москве сегодня может превышать 3 млрд рублей, подсчитали аналитики Циан. Справедливости ради стоит отметить, что миллиардные цены устанавливаются лишь для уникальных, единичных объектов.

Декабрьские показатели реализации жилья за последние 3 года сравнили специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

К концу декабря 2023 г. застройщики продавали около 21 тыс. лотов в ТиНАО. По подсчетам аналитиков компании БОН ТОН, этот показатель вырос на 21% за год.

Рост стоимости первичных апартаментов зафиксирован в Москве по итогам минувшего года. Согласно данным департамента аналитики компании БОН ТОН, по итогам 2023-го год средневзвешенная стоимость 1 кв. м в апарт-комплексах столицы выросла на 13,4%, а бюджет покупки лота – на 23%.

Динамику цен, спроса и предложения на рынке новостроек бизнес-класса столицы проанализировали эксперты компании Est-a-Tet. За год покупательский спрос вырос на 204,8%, объём предложения практически не изменился (-0,2%), а средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7,1%.

Динамику стоимости столичной «вторички» в IV квартале 2023 года проанализировали эксперты Est-a-Tet. Согласно их данным, сильнее всего стоимость вторичного жилья выросла в центре мегаполиса.

По предварительным итогам 2023 года совокупный объем инвестиций в офисную недвижимость на столичном рынке составил порядка 136 млрд рублей, сообщили эксперты консалтинговой компании IBC Real Estate. По их данным, это максимальный показатель за последние годы.

На каком этаже высотки лучше купить квартиру? У каждого покупателя свой ответ на этот вопрос и свои аргументы.

Своими прогнозами о возможном развитии ситуации на рынке строящегося жилья в столичном регионе с редакцией ГдеЭтотДом.РУ поделились эксперты брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO. Они уверены, что цены на новостройки продолжат расти, а выбор предложения сократится.

Снять квартиру в Москве с бюджетом до 30 тыс. рублей в месяц становится все сложнее. Таких предложений почти не осталось, рассказали специалисты ИНКОМ-Недвижимость. Почти каждый третий объект сдается по цене от 30 тыс. до 45 тыс. рублей в месяц.

Итоги IV квартала 2023 года на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве проанализировали эксперты Est-a-Tet. По их данным, из-за высокой покупательской активности в данном сегменте объем продаж достиг нового рекордного значения – 85 тыс. кв.

За год первичное жилье самого популярного сегмента - «комфорт» - в столице заметно прибавило в цене. По разным оценкам такие квартиры стали дороже примерно на 17 - 20%, чем в конце 2022-го.

Доходность от сдачи в аренду жилья становится ниже, чем от хранения денег на банковском вкладе. К такому выводу пришли эксперты Циан.Аналитики. Правда, данный вывод – это усредненный показатель, составленный на основе анализа ситуации на рынках недвижимости наиболее крупных российских городов.