В Новой Москве действуют разрешения на строительство примерно 7 млн кв. м жилой недвижимости! Для сравнения, за последние 7 лет, минувшие с момента присоединения к столице новых территорий, было возведено порядка 13 млн «квадратов».

Больше половины реализованных в новостройках Новой Москвы площадей приходится на три девелоперские компании, работающие на местном рынке, подсчитали эксперты Метриум.

По итогам минувшего года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод примерно 2,1 млн кв. м недвижимости, возведенной в Троицком и Новомосковском округах. Более половины сданных площадей приходится на жилые дома.

Объем экспозиции на рынке первичного жилья в ТиНАО к началу 2020 года насчитывал порядка 9,3 тыс. квартир. Количество реализуемых проектов – 27 ЖК, что стало минимальным значением с момента присоединения к Москве новых территорий в 2012 году, отметили аналитики Метриум.

Итоги 2019 года на рынке первичного жилья в Троицком и Новомосковском округах столицы подвели аналитики компании Метриум. По их подсчетам, объем предложения в локации за это время практически не изменился, а вот цены заметно выросли.

Девелоперская компания Lexion Development сообщает о полном завершении монолитных работ в первом корпусе жилого комплекса Румянцево-Парк, который строится в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе рядом с действующей ст. метро «Саларьево» в Новомосковском административном округе Москвы.

Об этом журналистам рассказал заммэра города в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. По его словам, программа реновации жилого фонда на присоединенных территориях может быть реализована раньше, чем в целом по городу.

Территория Новой Москвы является самой «зеленой» в составе столицы – лесные зоны занимают 75 тыс. га, что лишь немного меньше, чем площадь Республики Сингапур. Примерно одну шестую часть этих лесов в ближайшие годы превратят в благоустроенные парки.

Об этом рассказали в столичном Департаменте развития новых территорий. По словам руководителя ведомства Владимира Жидкина, если 3 года назад средняя стоимость 1 кв.м жилья в ТиНАО составляла 102 тыс. рублей, то сегодня ценник вырос до 123 тысяч.

Подавляющее большинство жилых комплексов, строящихся на территориях Новой Москвы, относятся к комфорт-классу, рассказал журналистам руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

За год средний бюджет покупки жилья на вторичном рынке недвижимости в столице вырос примерно на 7%, а стоимость 1 кв.м – на 4,5%. При этом, активность покупателей больше не становится.

Количество жителей столицы, приобретающих квартиры в новостройках Новой Москвы и Московской области за последний год существенно увеличилось. Эксперты рынка недвижимости рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ, почему жители мегаполиса все чаще выбирают жилья за пределами Московской кольцевой.

В ЖК Алхимово началась активная фаза строительно-монтажных работ на первых двух корпусах проекта. В настоящее время на площадке уже установлено четыре крана, ведется заливка фундаментной плиты.

Стоимость жилья, возводимого в ТиНАО, продолжает расти. Причем, это происходит даже на фоне выхода на рынок новых лотов. По данным Метриум, за III квартал 2019 г. в реализацию вышли 18 корпусов в уже реализуемых ЖК, что на 80% больше, чем в предыдущем отчетном периоде.

ГК А101 (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) получила разрешение на ввод в эксплуатацию кварталов №9 и №11 в первом районе ЖК Испанские кварталы в Новомосковском округе Москвы. Таким образом, строительство жилых домов в этом районе полностью завершено.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке Москвы и Московской области впервые за 4 года превысила отметку в 60%. Причиной роста популярности жилищного кредитования, в первую очередь, стало снижение ставок.

За январь – октябрь текущего года на присоединенных территориях введено 1,782 тыс. кв. м недвижимости, что на 654 тыс. «квадратов» больше, чем за аналогичный период прошлого года. За первые 10 месяцев 2018 г. показатель составил 1,128 тыс. кв. м.

Высокий спрос на первичное жилье в Троицком и Новомосковском округах, реформа долевого строительства и ее последствия, привели к значительному сокращению экспозиции в данной локации.

Новая Москва стала лидером в мегаполисе по количеству заключенных договоров долевого строительства жилья.

ГК А101 (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) и АО Россельхозбанк объявляют о запуске ипотечной программы с минимальной ставкой 3,75%. Это уже второе снижение ставок по совместным программам за год.

Утверждена концепцию образовательного центра во втором районе жилого комплекса Испанские кварталы, который возводит ГК А101 (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) в Новомосковском округе столицы. Четырёхэтажное здание площадью почти 18 тыс. кв.

За 7 лет, минувших с момента присоединения к Москве Троицкого и Новомосковского округов, на их территории было возведено около 13 млн кв. м жилья. Застройщики реализовали здесь более 100 тыс. квартир. Такие цифры озвучил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

Ввод в эксплуатацию детского сада №2 в ЖК Остафьево запланирован на второй квартал 2021 года в составе второй очереди проекта.

С момента присоединения к Москве новых территорий, в июле 2012 г., там уже построено порядка 17 млн кв. м недвижимости. Примерно две трети объектов – это жилье, остальное – социальная, транспортная и коммерческая инфраструктура.

Ежегодно в Новой Москве появляется 5-6 тыс. новых парковочных мест. Только за первые 9 месяцев текущего года в локации было создано около 2 тыс. машино-мест. Об этом журналистам рассказал руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

Объем продаж квартир на первичном рынке ТиНАО за 9 месяцев 2019 года превысил 800 тыс. кв. метров жилья, что соответствует показателю аналогичного периода прошлого года.

Новая Москвы — территория для успешных инвестиций. Уверенность в этом высказал руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.

К концу III квартала 2019 года в лидирующих по продажам жилых комплексах Новой Москвы было реализовано более 90% всех проданных квартир, подсчитали аналитики Метриум. При этом в самом успешном проекте ежемесячно клиенты приобретали более 240 квартир.

Объем первичного предложения в ТиНАО за III квартал текущего года вырос на 16% по площади реализуемого жилья и на 17% по количеству лотов в продаже. И это при том, что за последние 3 месяца на рынок вышел лишь один абсолютно новый проект.

Именно так можно назвать индивидуальные дома, возводимые в Новой Москве. По словам риэлторов, объем предложения такого жилья за год сократился на 43%, снизился и спрос. А вот цены стабильно растут.