В новом году цены на потребительские товары продолжат расти, но не так стремительно, как в текущем. К концу 2022 года инфляция должна составить не более 4 – 4,5%. Такой прогноз дала председатель Банка России Эльвира Набиуллина. Она рассказала и о том, чего ждать от цен на недвижимость.

Две столицы и Нижний Новгород признаны городами с самыми высокими ценами н объекты ИЖС. К такому выводу пришли эксперты журнала «Загородное обозрение Салон загородной недвижимости».

На данный момент в стране продаётся примерно 5,7 тыс. квартир стоимостью выше 100 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты компании Skolkovo Realty, проанализировав актуальную экспозицию высокобюджетного жилья в 18 крупнейших городах России.

Цены на первичные квартиры в ТиНАО растут второй год подряд. По подсчетам аналитиков Est-a-Tet рост стоимости новомосковской «первички» по итогам четырёх кварталов составил 29%. Такой же рост был отмечен и по итогам 2020 года.

Начало декабря – лучшее время, чтобы выбрать загородный дом для празднования Нового года и Рождества. Традиционно спрос на аренду «загородки» в последний месяц года растет во всех сегментах. Вслед за ним растут и ставки.

Быстрее всего вторичные квартиры дорожали в городах – миллионниках, но не в Москве и Питере, как можно было бы ожидать, а в новых «центрах притяжения». Больше всего в цене прибавил вторичный «квадрат» в Краснодаре и Екатеринбурге.

Аналитики Сбера изучили ситуацию на рынке первичных продаж жилья в среднем по стране. Статистика говорит о том, что стоимость новостроек замедлила рост.

В 2021 году спрос на индивидуальные дома в Серебряном Бору вырос на 30%, а вот объём такого предложения сократился почти вдвое. Такие данные приводят эксперты компании SKOLKOVO REALTY.

Владельцы вторичного жилья в Москве, решившие продать его, все реже соглашаются на скидки. К такому неутешительному для потенциальных покупателей выводу пришли специалисты компании МИЭЛЬ, изучив структуру сделок на вторичном рынке городской недвижимости.

Новый локдаун привел к увеличению спроса на загородную недвижимость в столичном регионе, в том числе и на аренду ИЖС. И все это не могло не сказаться на стоимости таких объектов.

Однокомнатные квартиры – один из наиболее востребованных форматов на рынке вторичного жилья. В III квартале текущего года Москва оказалась далеко не лидером по темпам роста цен на такие объекты. Южные города потеснили столицу.

Вопрос цены для большинства россиян остается одним из наиболее важных при выборе квартиры. В настоящий момент на вторичном рынке московской недвижимости экспонируется около 46 тыс. объектов.

За III квартал стоимость 1 кв. м в столичных ЖК массового сегмента выросла на 4,5% и достигла 256 тыс. рублей, подсчитали специалисты Метриум. При этом, реализованный спрос на первичное жилье за тот же период снизился почти на 15%.

По итогам III квартала цена за 1 кв. м первичного жилья в среднем по стране составила 93,5 тыс. рублей, что на 24,7% выше, чем по результатам аналогичного периода прошлого года.

Стоимость трехкомнатных квартир в Москве выросла как в сегменте вторичных продаж, так и в сегменте аренды. По данным руководителя одного из столичных агентств недвижимости Ярослава Кобаладзе, бюджет продажи увеличился примерно на 10%, а найм вырос в цене на треть.

Даже небольшое уменьшение стоимости вторичного жилья в Москве способно обернуться заметным сокращением объема экспозиции. Количество продаваемых объектов может сократиться на 15%, считает генеральный директор Агентства инвестиций в недвижимость Москвы Валерий Летенков.

Средняя стоимость 1 кв. м в апартаментах, экспонируемых на первичном рынке Москвы, всего за месяц снизилась на 5,2%. Такие данные приводят аналитики компании БОН ТОН.

Эксперты рынка выявили 15 проектов массового сегмента, возводимых в «старой» Москве, которые стали наиболее востребованными у покупателей в III квартале текущего года. По подсчетам аналитиков Метриум, в этих ЖК было заключено 47,6% от общего количества сделок.

Минимальная стоимость за 1 кв.м первичного жилья в комплексах, возводимых в разных городах и районах Московской области, составляет порядка 45 тыс. рублей. Минимальная стоимость лота не превышает 2 млн рублей.

За первые 9 месяцев 2021 года столичная «вторичка» подорожала в среднем на 10%, а «первичка» – примерно на 25%. Как будут меняться цены на жилье в Москве до Нового года? Свой прогноз редакции ГдеЭтотДом.РУ озвучил эксперт рынка недвижимости Москвы Валерий Летенков.

Средняя стоимость квартир в новостройках комфорт-класса, возводимых в старых границах Москвы, всего за месяц выросла на 2%. При этом объем предложения в таких ЖК вновь начал снижаться. За тот же месяц экспозиция сократилась на 6%.

Дефицит компактного и недорогого жилья зафиксирован экспертами рынка в ТиНАО. По подсчетам специалистов компании Est-a-Tet, по итогам III квартала 2021 года спрос на квартиры в новомосковских новостройках стоимостью до 6 млн рублей превысил предложение более, чем в 2,5 раза.

Самое дорогое жилье в России, как оказалось, продают и строят не в Москве и Подмосковье, а на побережье Черного моря – в Сочи.

В минувшем месяце в столице экспонировалось 765 апартаментов со сдачей в 2021 году, подсчитали специалисты компании Garnet. По их данным, максимальный выбор представлен в сегменте 2-комнатных объектов, где экспонируется 400 лотов стоимостью от 9,8 млн рублей до 425 млн рублей.

В настоящий момент приобрести жилье в одном из столичных домов, возведенных в эпоху Сталина, можно минимум за 8,3 млн рублей. Такие данные привел эксперты рынка. Он также рассказал, что у подобной недвижимости есть не только масса плюсов, но и свои минусы.

Минимальные ставки найма двухкомнатных квартир в «старой» Москве с начала года прибавили в цене примерно 32%. По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, в январе 2021 года «двушку» можно было снять минимум за 25 тыс. рублей в месяц, а сейчас это стоит не меньше 33 тыс. рублей.

Вторичное жилье в Центральном административном округе за последние 3 года выросло в цене более, чем на треть. А вот новостройки в ЦАО за тот же период стали дороже на 70%,подсчитали, эксперты компании Skolkovo Realty.

Уменьшение стоимости первичного жилья в массовых проектах по итогам августа зафиксировано в 6 столичных округах. В июле снижение цен фиксировалось только в одном округе. То есть динамика на удешевление массового жилья становится очевидной.

Спрос на комнаты в российской столице сравнительно невысок. На такие объекты приходится не более 3% сделок со «вторичкой». Однако покупатели подобной недвижимости есть всегда! Сколько стоят комнаты в Москве, и с какой целью их приобретают, редакции ГдеЭтотДом.РУ рассказали эксперты рынка.

За год – с августа 2020 года по август 2021 года – средняя стоимость кв. м. на первичном рынке Москвы выросла на 35.65%, до отметки в 282 тыс. рублей за 1 кв. м., на вторичном рынке зафиксировано небольшое снижение на 0.35%, до отметки в 326 тыс. рублей.