В настоящий момент минимальная стоимость 1 кв. м в столичных новостройках начинается примерно от 155 тыс. рублей. К такому выводу пришли специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

На столичном рынке первичного жилья зафиксирован одновременно и рост цен, и увеличение объема предложения в сегменте бизнес-класса. По подсчетам аналитиков компании Метриум, всего за месяц такая недвижимость подорожала почти на 3%.

Самое дорогое жилье растет в цене быстрее, чем в среднем по рынку. К такому выводу пришли эксперты сервиса по продаже новостроек OPENCITY.

Частные дома среднего ценового сегмента растут в цене благодаря стабильному спросу. А вот элитные особняки в Подмосковье, наоборот, становятся дешевле. Об этом и других важных трендах рынка загородной недвижимости Московской области рассказали аналитики сервиса Домклик.

Цены недвижимости в Крыму и Сочи сегодня отличаются почти в 2 раза, подсчитали аналитики международной компании Golden Brown Group. По их данным, на полуострове выбор качественных объектов на вторичном рынке пока что существенно ниже.

По итогам февраля 2024 г. медианная цена 1 кв. м в апарт-комплексах, экспонируемых на рынке первичной недвижимости Москвы, составила 452,3 тыс. рублей, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. По сравнению с январем этого года ценник немного снизился (-0,7%).

Строящееся жилье не становится доступнее по цене, заявили в ЦБ РФ. Это приводит к росту объемов нераспроданной «первички» и снижению темпов вывода новых проектов.

Стоимость 1 кв. м первичного жилья в ТиНАО за год выросла в среднем на 4,5%, подсчитали аналитики компании БОН ТОН. В каких новомосковских районах новостройки дорожали быстрее всего, а где цены, наоборот, снижались?

За февраль 2024 г. особого изменения стоимости вторичного жилья в столичном регионе не произошло. К такому выводу пришли специалисты Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». По их подсчетам средняя стоимость 1 кв.м «вторички» в столице и области выросла чисто символически.

Наиболее дорогие лоты Москвы представлены пентхаусами, расположенными в элитных жилых комплексах в ЦАО. Так, самый высокобюджетный лот на вторичном рынке жилья стоит более 3 млрд рублей, рассказали в Whitewill.

В январе 2024 года спрос на московскую недвижимость премиум-класса вырос более чем в 3 раза по сравнению с январем 2023 года, заявили в агентстве элитной недвижимости Whitewill. По данным специалистов компании, количество сделок в данном ценовом сегменте увеличилось на 229% с 49 в январе 2023 г.

Экспозиция недвижимости премиум-класса в Москве в январе 2024 года претерпела качественные изменения, говорится в аналитике от Whitewill.

Специалисты Центробанка зафиксировали рекордный разрыв цен между новостройками и вторичным жильем. По подсчетам аналитиков, разница между показателями превысила 40%. Виной всему - льготные ипотечные программы, которые разогнали спрос на «первичку».

По итогам 2023 года зафиксирован почти двукратный рост спроса на новые квартиры и апартаменты в проектах бизнес-класса. По подсчетам аналитиков компании NF Group, количество сделок в данном сегменте за год увеличилось на 87%.

В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости столичного региона зафиксирован сравнительно небольшой прирост цен – стоимость квартир увеличилась на незначительные доли процента, сообщили аналитики IRN.RU.

Застройщики, реализующие свои проекты в ТиНАО, перестали повышать цен на жилье в своих комплексах. К такому выводу пришли эксперты Департамента аналитики компании БОН ТОН.

В среднем по Московской области зафиксирована отрицательная динамика цен на первичные коттеджи. Медианная стоимость вторичной «загородки» больше всего уменьшилась в Химкинском и Истринском районах – на 31%. Такие данные озвучили аналитики ИНКОМ-Недвижимость.

Объем предложения арендного жилья в целом по стране сократился почти вдвое по сравнению с прошлогодними показателями. Спрос на него растет, а наиболее качественные варианты по разумной цене буквально «улетают». О ситуации на российском рынке аренды рассказали в ДОМ.РФ.

Разогретый спрос на элитное жилье лишил его покупателей возможности торговаться. Уровень дисконта на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы достиг минимальных показателей за последние 3 года, а за год сократился в 4 раза.

Бюджет покупки элитного особняка в Москве сегодня может превышать 3 млрд рублей, подсчитали аналитики Циан. Справедливости ради стоит отметить, что миллиардные цены устанавливаются лишь для уникальных, единичных объектов.

В зимний период, когда сотни жителей столичного региона отправляются за город для активного отдыха, многие задумываются о том, чтобы приобрести собственный загородный дом недалеко от любимого горнолыжного курорта в Подмосковье.

Стоимость квартир в этом году может вырасти из-за подорожания себестоимости и новых условий выдачи льготной ипотеки.

Рост стоимости первичных апартаментов зафиксирован в Москве по итогам минувшего года. Согласно данным департамента аналитики компании БОН ТОН, по итогам 2023-го год средневзвешенная стоимость 1 кв. м в апарт-комплексах столицы выросла на 13,4%, а бюджет покупки лота – на 23%.

Динамику цен, спроса и предложения на рынке новостроек бизнес-класса столицы проанализировали эксперты компании Est-a-Tet. За год покупательский спрос вырос на 204,8%, объём предложения практически не изменился (-0,2%), а средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 7,1%.

Динамику стоимости столичной «вторички» в IV квартале 2023 года проанализировали эксперты Est-a-Tet. Согласно их данным, сильнее всего стоимость вторичного жилья выросла в центре мегаполиса.

С начала уже минувшего года в российской столице достроили и сдали в эксплуатацию корпуса в 153 проектах, подсчитали специалисты Метриум. По их данным, 1 кв.м в таких домах стоит в среднем 452,9 тысяч рублей, что почти на 8% дороже, чем по всему столичному рынку «первички».

За год первичное жилье самого популярного сегмента - «комфорт» - в столице заметно прибавило в цене. По разным оценкам такие квартиры стали дороже примерно на 17 - 20%, чем в конце 2022-го.

Квартиры, из окон которых видно Спасскую башню, в среднем на 21% дороже других лотов в элитном сегменте. Согласно исследованию Sminex-Интеко, средняя их стоимость составляет 2,5 млн рублей за кв. м. В случае с пентхаусами разница — 13%.

На столичном рынке элитного жилья три района лидируют по темпам роста цен. Как подсчитали эксперты Est-a-Tet, по предварительным итогам IV квартала текущего года максимальный рост цен на высокобюджетные новостройки произошел в районах Арбат, Хамовники и Замоскворечье.

Сегодня самый дорогой объект, продающийся в столичных новостройках бизнес-класса, стоит в 83 раза дороже, чем самый дешевый. Данный ценовой разрыв является максимальным среди всех сегментов московского рынка строящегося жилья.