В 2018 году компания Capital Group совокупно инвестировала в строительство проектов жилья и многофункциональной недвижимости 22 млрд рублей. Об этом заявил Председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё.

Ушедший 2018 год в целом стал довольно успешным для девелоперов с точки зрения реализации объектов, считают аналитики ГК Атлант. Они рассказали редакции ГдеЭтотДом.РУ о главных трендах на рынке массового жилья, строящегося в Московской области и в столице по итогам года.

ГК А101 (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) совместно с компанией Система Лизинг 24 (входит в группу ВТБ) разработали специальное предложение для физических лиц – программу беспроцентной рассрочки платежа до 3 лет на приобретение строящихся объектов коммерческой недвижимости.

Инвесторы из других стран стали «возвращаться» на отечественный рынок недвижимости. По данным международной консалтинговой компании Knight Frank, по итогам 2018 года объем таких сделок вырос на 11 процентных пунктов.

Количество договоров долевого участия в строительстве, зарегистрированных в январе 2019 года в российской столице, на 12,5% превысило показатель аналогичного периода 2018 г.

Эксперты изучили структуру сделок на столичном рынке первичного жилья и выяснили, с какой целью приобретают его инвесторы. Оказалось, что их основная масса придерживается стратегии рантье.

В особой экономической зоне Ступино Квадрат, принадлежащей компании MR Group, будет организовано производство упаковочной плёнки. Крупнейшая компания по производству гибкой вакуумной упаковки в Индии инвестирует более 100 млн долларов в строительство завода Uflex Group.

Компания Level Group – девелопер ЖК Level Амурская и ДОМ.РФ – акционерное общество со стопроцентным государственным участием – заключили соглашение об инвестициях в проект. ДОМ.РФ выкупает свыше 180 квартир в жилом комплексе, а также коммерческие помещения и машино-места.

Пенсионная реформа 2018 года стала болезненной для большинства россиян. Многие больше не верят, что в преклонном возрасте получат какую-то поддержку от государства.

Группа компаний Основа проинвестирует 2,2 млрд рублей в строительство ЖК Золотые ворота 2019, расположенного в подмосковном Королеве в 7 км от МКАД. Это один 3-секционный монолитно-кирпичный дом в составе уже построенного жилого комплекса комфорт-класса.

В 2018 году в эксплуатацию введено всего 125 тыс. кв. метров офисных площадей, объем поглощения на рынке коммерческой недвижимости почти в 5 раз превышает этот показатель. Из-за формирующегося дефицита цены на офисные помещения сегодня демонстрируют наиболее активный рост.

Департамент города Москвы по конкурентной политике проведет аукционы по реализации торговых помещений, находящихся в собственности города.

Такую цифру озвучил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. По его словам популярность самой ТиНАО и жилья в данной локации поступательно растет среди покупателей «первички».

Средняя стоимость квадратного метра в стромосковских новостройках массового сегмента по итогам мая 2019 года составила 166,1 тыс. рублей. С начала года данный показатель вырос примерно на 2,5%, подсчитали аналитики компании Метриум.

Жилые комплексы бизнес-класса за последний год продемонстрировали самую слабую динамику роста цен среди всех жилых сегментов «старой» Москвы – средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,2%, в то время как в остальных ценовых категориях годовой прирост составил 9,2-12,4%.

Строительство социальных объектов, дорог и станций метрополитена значительно повышает привлекательность Новой Москвы для потенциальных покупателей столичного жилья и делает жизнь в ТиНАО гораздо более комфортной.

TEKTA GROUP – девелопер городских резиденций Spires – за год со старта продаж реализовал 30% всего объема предложения. Новостройка входит в число проектов с лучшими продажами на первичном рынке премиум- и элитного классов Москвы. Сегодня минимальный бюджет покупки стартует с 13,9 млн рублей.

Граждане остаются главными инвесторами в сфере возведения жилой недвижимости. Москва здесь не исключение. Средства участников долевого строительства являются основным источником финансирования строительства многоквартирных домов в столице.

Переход строительной отрасли на продажу квартир через эскроу-счета не сказался на инвестиционной привлекательности первичного жилья: уровень спроса на квартиры со стороны инвесторов в Новомосковском округе Москвы сохранился на уровне 13%, средний показатель по всем округам столицы – 20%.

Выгоднее всего в России сдавать комнату в Брянске. Там покупка такого объекта для последующей сдачи окупится примерно за 7 лет. В столице на это потребуется почти в два раза больше времени.